Comercial para aluguel em Taubaté / SP, Residencial Estoril, área total 20,00

Descrição do Imóvel

Ponto Comercial para Locação – 55 m² + Mezanino | Estoril – Taubaté/SP

📍Bairro Estoril | CEP 12092-763
Valor da locação: R$ 950,00
IPTU: R$ 39,00/mês

Excelente oportunidade para instalar sua empresa com segurança, estrutura e ótima localização! Este ponto comercial conta com 55 m² de área principal, além de um mezanino de 15 m², totalizando 70 m² de espaço funcional, ideal para escritórios, comércios leves, prestadores de serviço, entre outros.

🔧 Características do imóvel:

• Pé-direito elevado de 5 metros, oferecendo versatilidade para diferentes layouts

• Laje de concreto, garantindo segurança e estrutura reforçada

• Padrão de energia trifásico, ideal para empresas que utilizam equipamentos elétricos mais robustos

• Piso frio e azulejos até 2 metros de altura, facilitando a limpeza e manutenção

• Banheiro e copa privativos

• Extintores de incêndio instalados conforme norma

• Acesso à internet de alta velocidade disponível

• Ambiente tranquilo, seguro e com acesso rápido à Rodovia Presidente Dutra

✅ Diferenciais legais:

• Imóvel totalmente legalizado, com habite-se e AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros)

• Possibilidade de interligação com imóvel ao lado, ampliando a área útil conforme necessidade da sua empresa

💼 Pronto para receber o seu negócio com estrutura profissional e localização estratégica!

📲 Entre em contato para agendar uma visita:
Ruah Soluções Imobiliárias
📞 (12) 99110-6440
🌐 ruahsolucoesimobiliarias.com.br
📋 CRECI: 46.320-J

Sobre o Bairro Residencial Estoril

Descubra o Residencial Estoril, um dos bairros mais encantadores de Taubaté. Conhecido por sua tranquilidade e segurança, o Estoril é o lugar perfeito para quem busca qualidade de vida. Com uma localização privilegiada, o bairro está próximo a escolas renomadas, supermercados, restaurantes e centros comerciais. O Residencial Estoril também se destaca por suas áreas verdes, proporcionando aos moradores um contato direto com a natureza e espaços ideais para caminhadas e atividades ao ar livre. A infraestrutura completa inclui vias bem conservadas e uma ampla gama de serviços públicos eficientes. Os imóveis no Residencial Estoril são conhecidos por seu design moderno e sofisticado, com opções que atendem a diferentes estilos de vida. Viver no Residencial Estoril é sinônimo de conforto, conveniência e bem-estar. Venha experimentar a harmonia perfeita entre a vida urbana e a tranquilidade do lar neste bairro deslumbrante de Taubaté. Seu novo lar espera por você no Residencial Estoril!

Descubra a comodidade de viver no Residencial Estoril, um bairro que oferece tudo ao seu alcance. A poucos minutos de distância, encontra-se o Via Vale Shopping, um centro comercial vibrante com uma variedade de lojas, restaurantes e entretenimento para toda a família. Para os amantes da educação, o bairro é cercado por escolas renomadas como a Avedis Victor Nahas Doutor Emief, EMEI YAN GABRIEL ALVES MENDAÇA e EMEF Pe. Prof. Dr. Ramon de Oliveira Ortiz.

A vida saudável é fácil no Residencial Estoril, com a proximidade da Semente do futuro Hortaliças e UBS para cuidados médicos básicos. O bairro também abriga a Eb Alimentação Escolar e Gaspar M3 MOTORS - Consultor de Vendas para todas as suas necessidades automotivas.

Os pequenos residentes podem se beneficiar das instalações educacionais locais como a Emei Ver. Eleozippo Silveira Pinto e Escola Vale Encantado. Para os mais jovens, a Creche Nova oferece cuidados infantis de qualidade.

Para momentos de relaxamento e bem-estar, o Consultorio Espaço Casa Luz está à disposição. O bairro também conta com diversas opções gastronômicas como Giraffas, California Chicken, Gregory, Ilha do Mel, Gourmand Patisserie & Café e Go Juice Sucos. Para os amantes da moda, a Piticas oferece uma variedade de roupas estilosas.

Viva no Residencial Estoril e desfrute do melhor que Taubaté tem para oferecer!