Fazenda para venda em Saquarema / RJ, Sampaio Correia, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, área total 261,00

Descrição do Imóvel

FAZENDA À VENDA – 261 HECTARES – SAMPAIO CORRÊA, SAQUAREMA
Oportunidade exclusiva para pecuaristas e investidores! 
 

Localizada a poucos metros do Estádio Lourivaldão, esta propriedade combina acessibilidade privilegiada e infraestrutura completa para pecuária de corte e leite, além de um grande potencial agrícola e imobiliário.
 

Recursos hídricos excepcionais:

• A propriedade é cortada pelo Rio Tingui, garantindo água em abundância.
   

• 7 lagos distribuídos pela fazenda, inclusive no topo, proporcionando reservas estratégicas.
   

• Nascentes ao longo da propriedade, assegurando autossuficiência hídrica.
   

• Abastecimento por gravidade, garantindo fornecimento constante de água.
   

• Próxima à formosa Cachoeira do Tingui, alimentada pelo mesmo rio que atravessa a fazenda.
   

Estrutura pecuária completa:
 

• Capacidade comprovada para até 500 cabeças, mesmo em períodos de seca.
   

• Curral totalmente estruturado, equipado com embarcador, brete e balança, garantindo manejo seguro e eficiente.
   

• Galpão para armazenamento de insumos e maquinário.
   

Infraestrutura residencial:

• Casa sede confortável para o proprietário.
   

• Duas casas para trabalhadores, garantindo mão de obra fixa no local.
   

Localização estratégica:

• Acesso praticamente no asfalto, facilitando logística e transporte.
   

• Região em crescimento, com potencial para loteamento e empreendimentos imobiliários.
   

Documentação impecável:

• Escritura registrada e pronta para transferência.
   

Investimento seguro e de alta rentabilidade!
Seja para ampliar sua criação de gado, iniciar um projeto agrícola ou explorar o potencial imobiliário da região, esta fazenda é uma excelente oportunidade de negócio.

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Condições flexíveis de negociação!
 

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Pontos Fortes

Localização privilegiada
Abundancia de Agua

Sobre o Bairro Sampaio Correia

Venha descobrir o encanto de viver em Sampaio Correia, um dos bairros mais aconchegantes de Saquarema. Com uma localização privilegiada, oferece fácil acesso a todas as comodidades da cidade, sem abrir mão da tranquilidade e do clima acolhedor de uma verdadeira comunidade. Aqui, você encontra ruas arborizadas, casas charmosas e um ambiente seguro para toda a família. O bairro conta com escolas de qualidade, centros comerciais próximos e diversas opções de lazer ao ar livre. Seja para um passeio no parque ou uma caminhada ao final do dia, Sampaio Correia é o lugar perfeito para quem busca qualidade de vida. Aproveite as vantagens de morar em um bairro planejado, com infraestrutura completa e em constante valorização imobiliária. Venha para Sampaio Correia e descubra o prazer de viver bem!

Descubra a facilidade de viver próximo à Creche Municipal Maria Catharina Gonzaga, uma das principais instituições de ensino infantil em Sampaio Correia. Com uma proposta pedagógica focada no desenvolvimento integral da criança, a creche é um dos grandes atrativos para famílias que buscam uma educação de qualidade para seus filhos. A proximidade com essa renomada instituição é um dos pontos altos de morar em Sampaio Correia, trazendo praticidade e tranquilidade para o dia a dia das famílias.

A localização estratégica do bairro permite que os pequenos estudantes estejam sempre perto de casa, proporcionando mais segurança e conforto para pais e filhos. Além disso, a presença da Creche Municipal Maria Catharina Gonzaga contribui para a valorização imobiliária na região, tornando o investimento em um imóvel em Sampaio Correia ainda mais atrativo.

Morar em Sampaio Correia significa ter acesso ao melhor da vida urbana sem abrir mão da tranquilidade e da qualidade de vida. Com infraestrutura completa, o bairro oferece tudo o que você precisa para viver bem: educação de qualidade, segurança, lazer e uma comunidade acolhedora. Venha para Sampaio Correia e experimente o prazer de viver bem!