Fazendinha para venda em Itatiaiuçu / MG, , 3 dormitórios, 2 suítes, área total 6,00

Descrição do Imóvel

🌿 Fazendinha dos Sonhos em Itaguara/MG — 6 Hectares de Pura Tranquilidade! 🏞️
| 🔄 Aceita permuta por imóvel no litoral ou em BH!

Sabe aquele lugar que parece ter saído de um filme, onde o tempo desacelera e a vida ganha mais sentido? Ele existe — e está esperando por você em Itaguara!

📍 Localização privilegiada, natureza exuberante e estrutura de primeira. Tudo pronto pra você viver bem ou investir com segurança!

🏡 Casa Sede acolhedora e completa, com:

• 🛏️ 3 quartos (sendo 2 suítes)

• 🛋️ Sala arejada

• 🍽️ Cozinha ampla e funcional

• 🧂 Despensa organizada

• 🌅 Varanda colonial em volta da casa — perfeita pra relaxar admirando a vista com um café fresquinho

🔥 Área Gourmet dos Sonhos:

• Churrasqueira

• Fogão a lenha

• Banheiros de apoio
  💬 Ideal pra reunir a família, comemorar a vida e fazer história com os amigos!

🛏️ 2 Casas de Hóspedes, cada uma com:

• 2 quartos, sala e banheiro
  ✨ Além de um quarto de hóspedes extra — sobra espaço pra todo mundo!

🌺 Paisagismo impecável que integra o rústico com o elegante, criando um ambiente único.

🐄 Estrutura rural completa pra quem quer produzir ou apenas curtir:

• Galinheiro, chiqueiro, canil e curral bem estruturado

• 🌾 Terreno com topografia excelente, todo formado em pastagem

• 💧 Poço artesiano, lagoa natural e duas capineiras — tudo pra sua produção fluir com abundância

👨‍🌾 Casa do caseiro com 2 quartos, sala, cozinha com fogão a lenha e banheiro social — funcional e bem cuidada!

🚜 Seja pra morar, investir, descansar ou produzir... essa fazendinha entrega qualidade de vida com estrutura, conforto e muito potencial.

Para mais detalhes e agendamento de visitas, entre em contato com a Vitrine Mineira Imóveis:
• 🌐 Site: vitrinemineiraimoveis.com.br
• 📞 Telefone: (31) 99630-1542
• 📧 E-mail: [email protected]
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Pontos Fortes

🏡 Duas Casas de Hóspedes com 2 quartos cada, sala e banheiro, além de um quarto de hóspedes extra.

Sobre o Bairro Santa Terezinha

Aninhado no coração de Itatiaiuçu, o bairro Santa Terezinha é um verdadeiro tesouro. Com uma atmosfera acolhedora e amigável, este bairro oferece um estilo de vida tranquilo e relaxante, perfeito para famílias e profissionais que buscam uma fuga do agito da cidade grande. A proximidade com a natureza proporciona uma qualidade de vida incomparável, com belas paisagens que convidam a momentos de lazer ao ar livre. Santa Terezinha também se destaca pela segurança, com baixos índices de criminalidade e uma comunidade unida que zela pelo bem-estar de todos. Além disso, possui fácil acesso a serviços essenciais como escolas, supermercados e centros médicos. Este bairro encantador é o lugar ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da conveniência. Viva em Santa Terezinha e experimente a verdadeira sensação de lar!

Situado a uma curta distância do Estádio Municipal Marolão, o bairro Santa Terezinha é um paraíso para os amantes do esporte. A Praça do bairro Robert Kennedy, um ponto de encontro popular entre os moradores, está sempre repleta de atividades comunitárias e eventos sociais. As famílias irão apreciar a proximidade com a Escola Estadual Manoel Dias Correa e a Escola Municipal João Marques Machado, instituições de ensino renomadas que oferecem educação de qualidade.

Para as necessidades médicas, a Policlínica Municipal - Pronto Atendimento está convenientemente localizada no bairro, proporcionando cuidados de saúde acessíveis e confiáveis. A Performance Ocupacional (Antiga Líder ocupacional) também está próxima, oferecendo serviços especializados para aqueles que precisam.

A Secretaria De Educação e o Auto Peças Itatiaiuçu são outros recursos valiosos nas proximidades. Para suas necessidades diárias, o Varejão Do Marquinho oferece uma variedade de produtos frescos e de qualidade. As Aulas Particulares Vânia Borges e as lições com Lúcio Guimarães - Violonista/Professor são ótimas opções para enriquecer seu tempo livre.

A Praça e Pista de Caminhada oferecem um espaço verde sereno para exercícios e relaxamento, enquanto o Recanto Raio de Luz é o lugar perfeito para se conectar com a natureza. Venha viver em Santa Terezinha e desfrute do melhor que Itatiaiuçu tem a oferecer!