Galpão em Condomínio para aluguel em Jacareí / SP, Rio Abaixo, área total 1.100,00, área construída 750,00

Descrição do Imóvel

GALPÃO PARA LOCAÇÃO EM CONDOMÍNIO FECHADO | JACAREÍ/SP | PÉ-DIREITO 12M | PRÓXIMO À DUTRA

Excelente oportunidade para empresas que buscam eficiência logística, localização estratégica e estrutura pronta para operação.
Galpão inserido em condomínio fechado, ideal para operações industriais e logísticas com alto desempenho.

📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
• Jacareí/SP – região industrial consolidada
• Localizado no bairro Rio Abaixo
• A apenas 500 metros da Rodovia Presidente Dutra
• Acesso direto aos dois sentidos (São Paulo e Rio de Janeiro)
• Inserido no eixo logístico do Vale do Paraíba

📐 CARACTERÍSTICAS GERAIS
• Área total: 750 m²
• Área fabril: 650 m²
• Pé-direito livre: 12 metros
• Porta para caminhões com 6 metros de altura
• Excelente padrão para operações logísticas
• Imóvel pronto para uso imediato

🏭 ESPECIFICAÇÕES DO GALPÃO
• Amplo espaço para armazenagem e movimentação
• Ideal para verticalização de estoque
• Estrutura funcional para indústria e logística

🚛 INFRAESTRUTURA OPERACIONAL
• Acesso facilitado para caminhões e carretas
• Entrada ampla para veículos de grande porte
• Operação eficiente de carga e descarga
• Fluxo logístico otimizado pela proximidade da Dutra

🏢 CONDOMÍNIO
• Condomínio fechado
• Maior segurança operacional
• Ambiente organizado e profissional

Pontos Fortes

• Pé-direito de 12 metros (alta capacidade de armazenagem)
• Apenas 500m da Rodovia Dutra
• Acesso direto aos dois sentidos da rodovia
• Condomínio fechado (mais segurança)
• Porta para caminhões com 6m de altura
• Excelente padrão logístico
• Região estratégica do Vale do Paraíba
• Imóvel pronto para operação
• Ótima liquidez para locação

Observações do Imóvel

📦 INDICADO PARA
• Centros de distribuição
• Operadores logísticos
• Indústrias leves
• Transportadoras
• Empresas de armazenagem