Galpão para aluguel em Jacareí / SP, Parque Itamarati, área construída 142,00

Descrição do Imóvel

📍 OPORTUNIDADE DE LOCAÇÃO E VENDA – GALPÃO EM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA !

Galpão comercial disponível para locação e venda na Avenida Conselheiro Antônio Prado,  – Parque Itamaraty – Jacareí/SP.

Localizado em avenida movimentada, próximo ao centro da cidade, em uma das regiões mais consolidadas de Jacareí, no bairro Parque Itamaraty.

📐 Características do Imóvel:

• Área do terreno: 300 m²
• Área construída: 142 m²
• Construção simples, com habite-se comercial
• Estrutura de cobertura simples
• Sala com 2 ambientes (aprox. 45 m²)
• 1 banheiro adaptado
• 1 banheiro comum

• Aluguel: R$ 3.500,00
• Venda: R$ 700.000,00
  🚗 Analisa carro como parte de pagamento!

Sobre o Bairro Parque Itamarati

A rua principal do Parque Itamarati tem calçadas largas e pouco trânsito nas manhãs. Dá pra caminhar tranquilamente com as crianças e ainda observar os vizinhos jogando bola na esquina. A proximidade com a Escola Municipal Rui Barbosa facilita a rotina: a escola fica a menos de 500?m, o que leva uns três minutos a pé. Os pais costumam dizer que o caminho é seguro, porque há poucos carros e os cruzamentos têm semáforos bem posicionados.

O comércio do dia a dia também está ali, bem ao lado das casas. Tem padaria, farmácia e supermercado de bairro, tudo a uma quadra da maioria das residências. Quando precisa comprar algo rápido, dá pra ir a pé e voltar em menos de dez minutos. Nas noites de sexta, o mercadinho da rua abre até tarde, o que ajuda quem tem horário apertado.

Os imóveis do Parque Itamarati são, em geral, casas térreas ou sobrados de dois a três quartos. Muitas têm quintal pequeno, suficiente para as crianças brincarem sem precisar sair do terreno. O preço dos aluguéis costuma ser mais acessível que em áreas mais centrais da cidade, e o padrão de construção é sólido, com paredes bem feitas e telhados em cerâmica. Algumas famílias optam por reformar a cozinha, porque o espaço costuma ser amplo e bem iluminado.

O ritmo das ruas é mais calmo nos fins de semana. As famílias costumam se reunir nas praças próximas, onde há playground e espaço para piquenique. O bairro tem uma sensação de comunidade: vizinhos trocam receitas, cuidam das plantas nas calçadas e organizam pequenas festas de aniversário. Essa troca faz com que as crianças cresçam conhecendo os mesmos rostos, o que dá uma sensação de segurança extra.

Se a ideia é ter tudo ao alcance, sem precisar enfrentar longas viagens de carro, o Parque Itamarati tem a combinação de escola, comércio e moradia que costuma agradar quem tem filhos em idade escolar. Cada detalhe parece pensado para facilitar a vida cotidiana.