Galpão para aluguel em Jacareí / SP, Rio Abaixo, 3 banheiros, 5 garagens, área total 870,00, área construída 670,00

Descrição do Imóvel

Apresentamos um galpão industrial de 770 m² estrategicamente posicionado às margens da Dutra, cujo principal diferencial é a amplitude e versatilidade do espaço fabril: os 8 m de pé-direito livre, sem vigas internas, permitem o armazenamento e manuseio de cargas pesadas e a circulação de carretas com total segurança. A ampla área é naturalmente ventilada e iluminada, reduzindo custos operacionais e aprimorando o conforto térmico para equipes em plena atividade. O condomínio industrial oferece infraestrutura de alto padrão, com portaria 24 h e controle de acesso, traduzindo-se em proteção patrimonial e tranquilidade em todas as operações.

No plano administrativo, o imóvel disponibiliza um escritório completo: recepção integrada, banheiros, copa e depósito no pavimento térreo, além de um confortável mezzanino destinado a gestão operacional. Essa configuração flexível atrai diferentes segmentos, de armazenagem a linhas produtivas de montagem, garantindo escalabilidade imediata. A localização privilegia quem depende de logística eficiente: próximo a corredores de transporte, postos de combustível, restaurantes e centros de distribuição, com fácil deslocamento para São Paulo e Rio de Janeiro. O entorno também conta com serviços de apoio, comércio diversificado e opções de hospedagem, consolidando-se como polo dinâmico para novos contratos e parcerias estratégicas.

Para o investidor que busca rendimento seguro e valorização contínua, este galpão une baixa necessidade de customização ao potencial de aumento de receita recorrente. Seja para redimensionar operações ou diversificar o portfólio, este imóvel reúne solidez construtiva e localização premium. Agende agora uma visita e descubra como este ativo pode elevar o seu retorno e acelerar a expansão de sua carteira.