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Se você está procurando um espaço amplo e bem-estruturado para expandir seus negócios, não procure mais!
Este galpão para locação no bairro Vila Nair, em São José dos Campos, é a escolha perfeita.
Com uma área total de 3.200 metros quadrados e uma área construída de 1.600 metros quadrados, este imóvel oferece espaço de sobra para suas operações industriais ou logísticas.
O pé direito de 11 metros proporciona uma excelente ventilação e iluminação natural, além de permitir o armazenamento vertical de mercadorias ou a instalação de grandes maquinários.
Além do vasto espaço interno, o galpão conta com 4 banheiros, garantindo conforto e comodidade para todos os funcionários e visitantes.
A infraestrutura inclui também duas docas que facilitam o carregamento e descarregamento de produtos, tornando o processo logístico mais ágil e eficiente.
Localizado em um bairro estratégico como a Vila Letônia, você terá fácil acesso às principais vias da cidade, facilitando o transporte de mercadorias e proporcionando maior conveniência no dia a dia dos seus negócios.
Tudo isso pode ser seu por um valor extremamente competitivo: R$ 38.500,00 mensais.
Não perca esta oportunidade única de elevar seu negócio a um novo patamar em um dos melhores endereços empresariais de São José dos Campos.
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Seu próximo grande passo começa aqui!
Bairro: Vila Nair
A Vila Nair tem uma rua principal que reúne padaria, farmácia e supermercado, tudo a poucos passos de casa. Dá pra fazer o lanche da manhã e já pegar o pão fresquinho sem precisar pegar carro. A avenida ainda tem ponto de ônibus que sai a cada dez minutos, então quem prefere transporte público não sente falta.
Para quem tem filhos, a proximidade das escolas é um ponto forte. A Escola Municipal Professor Luiz Carlos fica a duas quadras, o que permite a criança ir a pé em menos de cinco minutos. A Escola Estadual de Ensino Médio Santa Clara está a apenas três minutos de caminhada, então o trajeto diário não pesa no bolso nem no tempo.
A segurança das ruas costuma ser um alívio para quem tem crianças. O bairro tem bastante iluminação e vizinhança costuma se conhecer, o que cria um clima de vigilância natural. As ruas são largas o suficiente para que as crianças brinquem na calçada sem risco, e o trânsito é calmo, principalmente nos horários de saída das escolas.
Os imóveis aqui são em sua maioria casas geminadas de dois ou três quartos, com quintal pequeno que dá espaço para brincar ou colocar um jardim. Também tem alguns apartamentos de dois quartos, com varanda que dá vista para a rua tranquila. O preço costuma ser mais acessível que em áreas mais centrais, o que atrai famílias que buscam mais espaço sem gastar demais.
O ritmo das ruas é tranquilo, mas ainda tem vida. Tem praça com parquinho que fica cheia de crianças depois da escola, e cafés que abrem no fim da tarde para os pais conversarem. O que faz as famílias ficarem é a combinação de tudo perto, segurança e um ambiente onde dá pra criar os filhos sem pressa. Leva cerca de quinze minutos de carro para chegar ao centro da cidade, mas a maioria prefere caminhar ou usar a bicicleta para as tarefas do dia a dia.
Vale Sul Shopping
Shopping Gabriela
Rommanel - Vale Sul
CASD
Escola Estadual Euclides Bueno Miragaia
Colégio Teófilo Rezende
Valéria Cursos
EMEI Profa. Cleanir Santos Maldonado Campoy
Associação Agape para Educação Especial Escola
EMEFI Profª Otacília Madureira de Moura
EMEFI Profa. Martha Abib Castanho
EMEI Aladir Maia Ribeiro Gomes
Luce Prima
Escola Pindorama
Homeplac São José dos Campos
Empório CBS
314 Mercado Primaveira
Empório Faria
Praça José Rodrigues dos Santos Neto
Santa Casa de Misericórdia - São Bento do Sapucaí
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