- Código: GA0637
Galpão para Locação no bairro Vila Independência, localizado na cidade de São Paulo / SP.
Área Construída com 3.400,00 m², Área do Terreno com 29.000,00 m².
O diferencial aqui não é apenas o galpão de 3.400 m², mas a escala do terreno que o sustenta.
São 29.000 m² de área total na Vila Independência, uma metragem difícil de encontrar disponível dentro de São Paulo. Para quem conhece a dinâmica da região, sabe que espaços desse porte garantem uma agilidade operacional que impacta diretamente na última milha da distribuição, transformando o endereço em um ativo estratégico para a operação da empresa.
Investir em um ponto com essa configuração é assegurar o controle sobre o fluxo de mercadorias em uma zona de acesso consolidado. A estrutura construída atende às necessidades técnicas imediatas, enquanto a vasta área livre permite expansões ou adaptações que acompanham o crescimento do negócio sem a necessidade de mudar de sede em poucos anos.
É o tipo de decisão que blinda o patrimônio contra a escassez de terrenos grandes na capital.
Valor do Imóvel R$ 95.000,00, IPTU R$ 44.975,09.
Se a sua operação exige esse nível de espaço e fluidez, vale agendar uma visita para entender as possibilidades da planta no local.
Bairro: Vila Independência
Viva a vida no coração de São Paulo, na vibrante Vila Independência. Este bairro encantador oferece uma mistura harmoniosa de comodidade urbana e charme de comunidade. Com fácil acesso ao transporte público, a Vila Independência é perfeita para aqueles que buscam uma vida ativa na cidade sem sacrificar a tranquilidade residencial.
Desfrute de uma variedade de restaurantes locais, lojas boutique e espaços verdes ao seu alcance. A segurança é prioridade aqui, tornando-o um lugar ideal para famílias e profissionais jovens.
Além disso, a Vila Independência é conhecida por suas escolas de alta qualidade e oportunidades educacionais. O bairro também possui uma rica história cultural, proporcionando um senso de comunidade e pertencimento.
Venha experimentar o melhor da vida urbana na Vila Independência - um bairro que oferece não apenas um lugar para morar, mas um estilo de vida para desfrutar. Invista em imóveis aqui e descubra o verdadeiro significado de "lar doce lar".
Complementando a vida na Vila Independência, você estará a poucos passos do Central Plaza Shopping, um centro de compras completo que atende todas as suas necessidades. A proximidade com o Hospital Monumento garante assistência médica de qualidade ao alcance da mão.
Saboreie os deliciosos produtos da Bauducco Loja de Fábrica e faça suas compras no Mercado Ipiranga, ambos facilmente acessíveis. A região é rica em instituições educacionais como a Escola Estadual Nossa Senhora Aparecida, EMEF Des. Francisco Meirelles, EMEI Princesa Isabel e o Colégio Première - Unidade I e II.
Para os amantes de automóveis, a Auto Peças Castro oferece uma variedade de peças para carros. Aprenda novas habilidades na SRB Soldas - Escola e Serviços de Soldagem ou na Auto Escola Nova Ipiranga.
As crianças vão adorar o CEI Zé Colmeia e a Escola Ninas e Ninos. Além disso, a EMEI Quinta das Paineiras, OXXO - Silva Clemente, OXXO - Bueno Lima e CEI INDIR VILA CARIOCA estão bem próximas.
Desfrute do ar livre na Praça da Vila Carioca ou passeie pelo Cr.P.Conv Dos Anjos. Venha viver na Vila Independência e descubra um bairro que tem tudo para oferecer!
Central Plaza Shopping
Hospital Monumento
Bauducco Loja de Fábrica
Mercado Ipiranga
OXXO - Silva Clemente
OXXO - Bueno Lima
Escola Estadual Nossa Senhora Aparecida
EMEF Des. Francisco Meirelles
EMEI Princesa Isabel
EMEI Quinta das Paineiras
SRB Soldas - Escola e Serviços de Soldagem
Cr.P.Conv Dos Anjos
CEI INDIR VILA CARIOCA
Colégio Première - Unidade II
Colégio Première - Unidade I
Escola Ninas e Ninos
Auto Escola Nova Ipiranga
CEI Zé Colmeia
Auto Peças Castro
Praça da vila Carioca
R$ 44.975,09
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