Ponto Comercial para aluguel em Jacareí / SP, Jardim Pereira do Amparo, área construída 890,00

Descrição do Imóvel

📍 Espaço Comercial no Coração de Jacareí! Ideal para Sua Empresa 🚀
📌 Endereço: Avenida Senador Joaquim Miguel, 216 – Localização estratégica, no centro de Jacareí!
🔹 Mais de 25 metros de frente – Excelente visibilidade para seu negócio!
🔹 Grande fluxo de veículos e pedestres – Perfeito para empresas que buscam destaque.
🔹 Estacionamento frontal disponível – Facilidade de acesso para clientes e colaboradores.
🔹 Acesso para caminhão de pequeno porte – Ideal para operações com carga e descarga.
🔹 Negociação flexível para adequação do espaço – Adapte conforme as necessidades da sua empresa!
🏢 Área total: 1.300 m²
🏗️ Área construída: 890 m²

• Aluguel mensal: R$ 30.000,00
• IPTU mensal: R$ 415,75 (em 12x)
• Venda: R$ 4.500.000,00

Sobre o Bairro Jardim Pereira do Amparo

A escola municipal fica a dois quarteirões da sua casa e dá pra ir a pé em menos de cinco minutos. As crianças chegam sem precisar pegar ônibus e o caminho tem bastante faixa de pedestres sinalizada. A rua tem pouco trânsito nas manhãs e nas tardes, o que deixa os pais mais tranquilos quando deixam os pequenos na porta da escola.

A avenida principal tem supermercado, farmácia e padaria que abrem cedo e fecham tarde. Tem também um ponto de ônibus que leva ao centro da cidade em cerca de dez minutos, caso precise fazer alguma compra maior ou levar alguém para o trabalho. O comércio do dia a dia está tudo ali, sem precisar percorrer longas distâncias.

Os imóveis são casas geminadas e sobrados com dois ou três quartos. A maioria tem quintal pequeno, suficiente para as crianças brincarem sem precisar sair do condomínio. Os aluguéis e preços de venda são mais acessíveis que em bairros mais centrais, então dá para encontrar opções que cabem no orçamento familiar sem abrir mão de espaço.

O ritmo das ruas é calmo porque muitas famílias moram aqui e o fluxo de carros não costuma ser intenso nos fins de semana. Há praças com brinquedos simples e áreas verdes onde os pais podem conversar enquanto os filhos correm livremente. As vizinhanças costumam se reunir para festas de rua e trocas de objetos escolares, o que cria um ambiente de apoio entre os moradores.

Tudo isso faz com que quem tem filhos em idade escolar sinta segurança ao deixar a casa e praticidade ao cuidar das tarefas cotidianas. Se você quer um lugar onde tudo esteja ao alcance dos pés e ainda tenha espaço para a família crescer, Jardim Pereira do Amparo entrega exatamente isso.