- Código: WMR188
Prédio comercial de 600 m² privativos meticulosamente distribuídos em cinco salas amplas, quatro banheiros e área de serviço integrada, ideal para maximizar a ocupação e a eficiência operacional. A construção se assenta em terreno de 400 m² com 20 metros de frente e fundos, oferecendo fluxo livre de veículos e quatro vagas de garagem exclusivas – atributo raro em empreendimentos da zona Sul. Cozinha e escritório completam a planta, possibilitando adaptações conforme o perfil dos locatários e assegurando versatilidade para diversos segmentos empresariais.
Localizado no bairro Vila Sofia, na região Jardim Marajoara, o imóvel está estrategicamente posicionado próximo a bares, restaurantes, farmácias, escolas, shopping center, supermercado, padaria e pontos de transporte público. Essa profusão de serviços e facilidades não apenas atrai colaboradores e clientes, mas também sustenta a valorização constante do ativo. A proximidade ao eixo comercial e à malha viária garante fácil acesso ao restante da cidade, reforçando o potencial de captação de locatários de alta qualidade e a perenidade da receita de aluguel.
Para o investidor que busca segurança e liquidez, este prédio oferece layout flexível e alta demanda por espaços bem localizados. O equilíbrio entre área construída generosa e infraestrutura urbana consolidada cria cenário propício à rentabilidade sustentável. Agende uma visita e descubra como este imóvel pode diversificar seu portfólio com um ativo sólido, pronto para gerar fluxo de caixa consistente e valorizar-se no mercado paulistano.
Bairro: Vila Sofia
Area de boa circulação de pessoas ao lado de vários pontos comerciais
Situada no coração da vibrante cidade de São Paulo, a Vila Sofia é um bairro encantador que oferece uma vida residencial tranquila, repleta de comodidades urbanas. Este bairro próspero, seguro e bem estabelecido é um tesouro escondido, oferecendo uma mistura única de conforto suburbano e conveniência da cidade grande. Com uma variedade de opções gastronômicas, espaços verdes abundantes e uma comunidade acolhedora, a Vila Sofia é o lugar perfeito para chamar de lar. O bairro possui escolas de alto padrão, supermercados e centros comerciais próximos, tornando-o ideal para famílias e profissionais. Além disso, a proximidade com importantes vias de acesso facilita o deslocamento para outras partes da cidade. Viva em um lugar onde o charme do bairro encontra a conveniência urbana na Vila Sofia. Descubra o melhor que São Paulo tem a oferecer em um bairro que valoriza a qualidade de vida e o bem-estar dos seus moradores. Venha para a Vila Sofia e experimente viver em harmonia com a cidade!
A Vila Sofia é cercada por uma infinidade de instituições educacionais renomadas, como o Colégio Santa Maria, MIS - Montessori International School e The British College of Brazil (Chácara Flora Campus), proporcionando uma educação de qualidade para seus filhos. A proximidade com o Colégio Magno/Mágico de Oz ? Unidade Sócrates e a Escola Mais - Unidade Jardim Marajoara torna este bairro um local ideal para famílias que valorizam a educação.
Para as suas necessidades diárias, o Natural da Terra está a uma curta distância, oferecendo produtos frescos e saudáveis. Além disso, escolas como a EMEF Carlos de Andrade Rizzini e a EMEF Laerte Ramos de Carvalho, Prof., garantem que seu filho tenha acesso à melhor educação pública.
A Vila Sofia também abriga várias escolas particulares como o Colégio Magister - Unidade Junior e o Colégio Magno/Mágico de Oz ? Unidade Olavo Bilac. Para os mais pequenos, o Fadelito Marajoara | Berçário e Escola de Educação Infantil oferece um ambiente seguro e acolhedor.
O bairro também conta com a EMEI Anhanguera, Escola Princípio, Ibc sede nova, CEI FILHOS DO SOL, ESC.PART. PROJETO KIDS II, Colégio InterArte, Escola Novo Sonho e Colégio Magister - Unidade Sabará. O Colegio Magno - Portaria 2 complementa a lista de instituições educacionais próximas à Vila Sofia. Viva em um bairro onde a educação é prioridade. Venha para a Vila Sofia!
Colégio Santa Maria
MIS - Montessori International School
The British College of Brazil (Chacára Flora Campus)
Colégio Magno/Mágico de Oz ? Unidade Sócrates
Escola Mais - Unidade Jardim Marajoara
Colégio Magister - Unidade Junior
EMEF CARLOS DE ANDRADE RIZZINI
Prof.
Colégio Magno/Mágico de Oz ? Unidade Olavo Bilac
Escola Princípio
Ibc sede nova
CEI FILHOS DO SOL
ESC.PART. PROJETO KIDS II
Colégio InterArte
Escola Novo Sonho
Colégio Magister - Unidade Sabará
Colegio Magno - Portaria 2
Natural da Terra
Fadelito Marajoara
EMEI Anhanguera
R$ 2.040,00
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: WMR188 Prédio Comercial para aluguel em São Paulo / SP, Vila Sofia, 4 banheiros, 4 garagens, área total 600,00, área construída 600,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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