- Código: 439
Se você está em busca de um imóvel que une o melhor de dois mundos, residencial e comercial, sua busca termina aqui! Localizado no bairro Coloninha, em Araranguá/SC, a caminho das praias e lagoas, esta propriedade oferece uma oportunidade única para quem deseja combinar moradia e negócios em um só endereço. Com uma área construída de 135 m² em dois terrenos (2 x 13,50 x 29,00), com uma área espaçosa de 783 m², este imóvel é o cenário ideal para suas necessidades pessoais e profissionais. A localização privilegiada garante fácil acesso a serviços essenciais e conveniências locais, como a famosa Pizzaria Guinhos e Zimbauê, Hospital Regional, UFSC, entre outros . Além disso, está próximo de escolas, farmácias, supermercados e diversas opções de lazer.
Este imóvel é composto por Sala Comercial medindo 69,00 m², com um banheiro e estacionamento privativa pára quatro carros em frente e áreas livres no terreno lateral que faz parte do mesmo imóvel, estacionar não será um problema. Esse imóvel também conta com um apartamento de um dormitório medindo 31,00 m², banheiro social e uma cozinha integrada com sala de jantar que proporciona um ambiente acolhedor. O acabamento de alta qualidade inclui esquadrias em alumínio e madeira que trazem elegância ao espaço, forro em PVC que garante durabilidade e fácil manutenção. O piso cerâmico confere praticidade ao dia a dia. A infraestrutura completa conta com água encanada, energia elétrica eficiente, iluminação pública e pavimentação asfáltica que asseguram comodidade total aos moradores. Com duas garagens cobertas à disposição e área para festas com churrasqueira à carvão medindo 35,00 m².
Para complementar todas essas vantagens, o imóvel conta ainda com uma área para festas com churrasqueira a carvão, perfeito para confraternizações. E se você estiver pensando em personalização ou expansão futura, este espaço oferece inúmeras possibilidades. Além disso, a negociação pode incluir permuta de baixo valor à analisar, tornando essa oferta ainda mais atrativa. Por apenas R$ 500.000,00 você pode investir neste espaço multifuncional que combina praticidade urbana com conforto residencial e potencial comercial. Não perca essa chance única de transformar seu estilo de vida enquanto realiza um investimento inteligente!
Bairro: Coloninha
SALA COMERCIAL + APARTAMENTO
Ótima localização para comercio e residencia!
Local seguro e em exepansão!
Aninhado no coração de Araranguá, o bairro Coloninha é um verdadeiro tesouro aguardando sua descoberta. Este bairro charmoso e acolhedor oferece uma mistura perfeita de vida urbana e tranquila, com suas ruas arborizadas, arquitetura encantadora e atmosfera amigável. Com uma localização privilegiada, Coloninha oferece fácil acesso a uma variedade de amenidades locais - desde restaurantes gourmet até boutiques sofisticadas e parques exuberantes. A qualidade de vida aqui é excepcional, com escolas de alto padrão, centros médicos de ponta e uma comunidade vibrante que acolhe todos os recém-chegados com braços abertos. Se você está procurando um lugar para chamar de lar que combina a conveniência da cidade com a serenidade do subúrbio, Coloninha é o lugar para você. Com propriedades residenciais que vão desde casas modernas até apartamentos luxuosos, há algo para todos neste bairro cobiçado. Venha experimentar o estilo de vida Coloninha - onde a beleza encontra a funcionalidade e os sonhos se tornam realidade.
Complementando, Coloninha se destaca por sua proximidade com instituições renomadas como o Hospital Regional Deputado Afonso Guizzo (HRA), um centro médico de excelência, e escolas conceituadas como a Eeb Bernardino Sena Campos e a Escola Básica Municipal João Matias. A educação infantil também é valorizada no bairro, com centros de educação infantil como o CEI Primeiros Passos e o C.E.I Cantinho da Tia Sil.
Para os amantes da natureza, a proximidade com o Parque Santa Helena e o Penhasco oferece opções para atividades ao ar livre. Além disso, o Solar das Lagartixas na Rua Sergipe, 339 é um local encantador para passeios tranquilos.
A vida noturna no bairro também é vibrante graças à presença de estabelecimentos como a Mercearia Coloninha 23 horas e a Mercearia Rafaela. Para quem busca uma refeição saborosa, a Casa da Batata é uma opção imperdível.
Coloninha também abriga instituições voltadas para a educação de jovens e adultos, como o Instituto Israel e o programa Educação De Jovens E Adultos. E para as famílias que estão crescendo, a Maternidade HRA oferece serviços de qualidade.
Em resumo, Coloninha é um bairro completo, onde você pode encontrar tudo que precisa bem perto de casa. Venha viver em Coloninha e experimente a conveniência de ter tudo ao seu alcance!
Hospital Regional Deputado Afonso Guizzo (HRA)
Maternidade HRA
Eeb Bernardino Sena Campos
Escola Básica Municipal João Matias
Santa Rosa de Lima
CEI Primeiros Passos
C.E.I CANTIHO DA TIA SIL
Erm Ademar Guisi
AD Parque Centenario
Educação De Jovens E Adultos
Casa da Batata
339
Mercearia coloninha 23 horas
Mercearia Rafaela
Mercearia Réus
Penhasco
Instituto Israel
Parque Santa Helena
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