Sítio / Chácara para venda em Nova Petrópolis / RS, Treze Colônias, 4 dormitórios, 5 banheiros, 1 suíte, 4 garagens, área construída 488,34

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Descrição do Imóvel

SÍTIO COM 30.000 M², RESIDÊNCIA ACONCHEGANTE E ALTO POTENCIAL PARA INVESTIMENTO, EM NOVA PETRÓPOLIS  
                                                          
 Este sítio de 30.000 m² oferece infraestrutura completa para moradia, lazer e investimento. Localizado a apenas 1,5 km do asfalto, combina fácil acesso com a tranquilidade da natureza.

A residência principal possui 249,35 m² , distribuídos em dois pavimentos. No segundo andar, há uma suíte espaçosa, garantindo privacidade e conforto. No primeiro andar, encontram-se três dormitórios, sala com lareira, cozinha com fogão a lenha, dois banheiros e um grande deck frontal.

Além da casa principal, a propriedade conta com uma segunda residência de 54,25 m² e um galpão de 120,94 m², totalizando 488,34 m² de benfeitorias, todas averbadas no registro de imóveis.

O sítio também oferece duas áreas de lazer, com quiosques equipados para festas, sendo uma com 21,20 m² e outra com 42,60 m², ambas com churrasqueira, cozinha e banheiro.

A infraestrutura inclui água de vertente, água encanada da comunidade e internet de alta velocidade via fibra óptica.

O local possui grande potencial para investimento, sendo ideal para a construção de cabanas para locação por temporada. Conta com três açudes, um bosque encantador e um amplo gramado para momentos de lazer ao ar livre.

A propriedade ainda conta com mais de 100 árvores frutíferas, incluindo maçã, caqui, pera, goiaba, ameixa, noz-pecã, castanha-do-pará, jabuticaba, marmelo, amora, laranja, bergamota, guabiju, fruta-do-conde, manga, café, romã, tangerina, pitanga e bananeiras.

Se você busca um refúgio no campo ou deseja investir em um imóvel diferenciado, esta é a oportunidade ideal. Entre em contato e agende uma visita!

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