Sítio / Chácara para venda em Pedra Bela / SP, Área Rural, 3 dormitórios, 2 banheiros, 2 garagens, área total 3.000,00

Descrição do Imóvel

🌄 Chácara 3.000 m² – Totalmente Plana com Vista Panorâmica – Pedra Bela/SP 🌿

Vista deslumbrante | Piscina | Casa em acabamento final | Terreno 100% aproveitável

🏡 Detalhes da Propriedade

Oportunidade única para quem busca tranquilidade, boa localização e um terreno com altíssimo potencial.
São 3.000 m² totalmente planos, com vista panorâmica de tirar o fôlego, recebendo sol o dia inteiro — um lugar privilegiado para apreciar o nascer e o pôr do sol mais lindos da região. ☀🌅

🏠 Casa em Fase Final – Estrutura Sólida e Espaçosa

Construção toda em laje, com cômodos amplos e bem distribuídos:

• 3 quartos grandes 🛏

• Sala ampla 🛋

• Cozinha espaçosa e arejada 🍳

• Cozinha caipira separada 🔥

• Quarto de ferramentas 🧰

• Banheiro social 🚿

✅ Faltam apenas pequenos acabamentos e pintura — ideal para finalizar com o seu estilo!

💧 Infraestrutura Completa

• Piscina 3,5m x 7m, com sol o dia todo ☀

• Internet via cabo de alta qualidade 📶

• Poço caipira 💦

• Terreno 30m x 100m, excelente proporção e aproveitamento

🍊 Pomar Formado – Produzindo Diversas Frutas

Jabuticaba, manga, goiaba, banana, pitaia, abacate e acerola — um verdadeiro sabor do campo! 🍃

📍 Localização Privilegiada

📌 Pedra Bela/SP, região tranquila e em constante valorização
🚗 Apenas 10 minutos do centro de Pedra Bela
📍 5 km de Toledo/MG (aprox. 7 minutos)
🌿 Bairro seguro, silencioso e com ótima vizinhança

💰 Valor e Condições

💵 R$ 350.000,00
🚗 Aceita automóvel como parte do pagamento, mediante avaliação (carro bom e conservado)

⭐ Oportunidade Imperdível!

Um imóvel perfeito para moradia, lazer ou investimento, com vista rara, topografia 100% plana e ótimo potencial de valorização.

📲 Entre em contato e venha conhecer esse refúgio incrível no interior de São Paulo!

Sobre o Bairro Área rural

Acorda cedo e o silêncio já faz parte do dia. As ruas aqui são de terra batida, largas o suficiente pra dar um carro e ainda deixar espaço pra bicicleta. Não tem trânsito de ônibus lotado, só o som de pássaros e o farfalhar das folhas. Quando o sol nasce, a luz entra pelas janelas e ilumina o verde que cobre quase tudo ao redor.

A principal avenida que corta a área rural leva a poucos minutos de carro ao centro de Pedra Bela ? cerca de 12 minutos ? mas dá pra ir a pé até a padaria da esquina, que fica a 800 metros. Tem uma praça pequena com um coreto onde a gente costuma encontrar a galera nos fins de semana. A praça tem bancos de madeira, um campo de futebol improvisado e uma trilha que segue pela mata, perfeita pra quem curte caminhar ou correr sem precisar sair do bairro.

Os imóveis aqui são casas com terreno grande, muitas vezes com horta ou galinheiro. Tem quem tenha apenas um quintal e quem tenha mais de um hectare de terra. A maioria das construções tem alvenaria simples, telhado de cerâmica e varanda que dá vista pro campo. O preço das casas costuma ser mais baixo que no centro, então dá pra comprar com mais espaço e ainda guardar um pouco para investir na própria produção.

No tempo livre, a gente costuma fazer churrasco com a família, pescar no lago que fica a 5 minutos de carro, ou participar das feiras de artesanato que rolam na comunidade a cada duas semanas. Também tem grupo de moradores que se reúne para cuidar da trilha, plantar mudas e organizar eventos de música ao ar livre. Se o barulho da cidade atrapalha, aqui o som mais alto costuma ser o da gente jogando bola ou cantando ao redor da fogueira.

A vida aqui tem ritmo mais lento, mas não falta coisa pra fazer. É um lugar onde dá pra respirar ar puro, ter espaço pra crescer e ainda estar conectado ao resto da cidade quando precisar.

A Escola Estadual Profº João Apocalipse tem aulas de ensino médio e fica a poucos minutos a pé da casa, o que facilita o deslocamento dos adolescentes sem precisar de carro. A Praça São Sebastião é um parque com área verde e espaço para caminhada, ideal para quem quer fazer exercício ao ar livre antes do trabalho. A Escola Municipal João Miranda oferece ensino fundamental e está bem próxima, permitindo que as crianças cheguem a tempo usando bicicleta ou a pé. O Madeireira Avenida funciona como shopping center, tem lojas de roupa, padaria e cinema, dando opções de compras e lazer sem precisar sair do bairro. A Praça Nossa Senhora Aparecida tem playground e sombra de árvores, servindo como ponto de encontro para as famílias nos fins de semana. A Praça Lavinia de Oliveira dispõe de pista para corrida e bancos, ótima para quem quer treinar corridas curtas ou simplesmente descansar. A EMEI Algodão Doce cuida da educação infantil e fica ao lado da secretaria, facilitando o acesso dos pais que precisam resolver documentos na mesma rua. A Secretaria de Estado da Educação está na vizinhança e resolve questões burocráticas rapidamente, poupando tempo dos moradores que precisam tratar de matrícula ou transferências. As Lojas Baratem são um mercado local com produtos frescos e itens básicos, permitindo fazer compras diárias sem percorrer longas distâncias.