Sítio para venda em Itatiaiuçu / MG, , 3 dormitórios, 1 suíte, área total 17.000,00

Descrição do Imóvel

🌳 Sítio Estilo Rústico à Venda em Medeiros/MG – 17.000m² de Liberdade e Natureza! 🏡💦

📍 Localizado a apenas 5km da BR-381, esse paraíso rural é perfeito pra quem busca sossego, espaço e conexão com a terra – seja pra lazer, moradia ou investimento com pegada sustentável.

🏠 Casa principal (estilo colonial, estrutura impecável):
🔸 3 quartos (sendo 1 suíte)
🔸 Sala aconchegante
🔸 Cozinha funcional
🔸 Banheiro social
🔸 Área de serviço
🔸 Varanda colonial pra respirar ar puro com vista verde

🏡 Chalé independente com 1 quarto, cozinha e banheiro – perfeito pra hóspedes, aluguel ou home office criativo

✨ Área externa que é um verdadeiro refúgio rural:
✔️ Suíte externa ampla + cozinha gourmet com banheiro inacabado (pra você terminar do seu jeito)
🏊 Piscina pra relaxar e curtir o verão
🌺 Paisagismo bem cuidado
🍋 Pomar variado
🐔 Galinheiro e espaço pra plantio ou criação
💧 Poço artesiano + lagoa nos fundos
🌿 Terreno com topografia excelente

🔥 É espaço, beleza e liberdade num só lugar – com aquele charme rústico e alma de campo!

Para mais detalhes e agendamento de visitas, entre em contato com a Vitrine Mineira Imóveis:
• 🌐 Site: vitrinemineiraimoveis.com.br
• 📞 Telefone: (31) 99630-1542
• 📧 E-mail: [email protected]
#VitrineMineira #NaturezaEConforto #ImóveisRurais #EstiloRústico #OportunidadeDeNegócio

Pontos Fortes

Piscina , lindo paisagismo , pomar variado, galinheiro, espaço para plantio ou criação de animais, poço artesanato, lagoa nos fundos , terreno de boa topografia
Excelente localização a 5km da margem da BR381

Sobre o Bairro Santa Terezinha

Aninhado no coração de Itatiaiuçu, o bairro Santa Terezinha é um verdadeiro tesouro. Com uma atmosfera acolhedora e amigável, este bairro oferece um estilo de vida tranquilo e relaxante, perfeito para famílias e profissionais que buscam uma fuga do agito da cidade grande. A proximidade com a natureza proporciona uma qualidade de vida incomparável, com belas paisagens que convidam a momentos de lazer ao ar livre. Santa Terezinha também se destaca pela segurança, com baixos índices de criminalidade e uma comunidade unida que zela pelo bem-estar de todos. Além disso, possui fácil acesso a serviços essenciais como escolas, supermercados e centros médicos. Este bairro encantador é o lugar ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da conveniência. Viva em Santa Terezinha e experimente a verdadeira sensação de lar!

Situado a uma curta distância do Estádio Municipal Marolão, o bairro Santa Terezinha é um paraíso para os amantes do esporte. A Praça do bairro Robert Kennedy, um ponto de encontro popular entre os moradores, está sempre repleta de atividades comunitárias e eventos sociais. As famílias irão apreciar a proximidade com a Escola Estadual Manoel Dias Correa e a Escola Municipal João Marques Machado, instituições de ensino renomadas que oferecem educação de qualidade.

Para as necessidades médicas, a Policlínica Municipal - Pronto Atendimento está convenientemente localizada no bairro, proporcionando cuidados de saúde acessíveis e confiáveis. A Performance Ocupacional (Antiga Líder ocupacional) também está próxima, oferecendo serviços especializados para aqueles que precisam.

A Secretaria De Educação e o Auto Peças Itatiaiuçu são outros recursos valiosos nas proximidades. Para suas necessidades diárias, o Varejão Do Marquinho oferece uma variedade de produtos frescos e de qualidade. As Aulas Particulares Vânia Borges e as lições com Lúcio Guimarães - Violonista/Professor são ótimas opções para enriquecer seu tempo livre.

A Praça e Pista de Caminhada oferecem um espaço verde sereno para exercícios e relaxamento, enquanto o Recanto Raio de Luz é o lugar perfeito para se conectar com a natureza. Venha viver em Santa Terezinha e desfrute do melhor que Itatiaiuçu tem a oferecer!