Sítio para venda em Itatiaiuçu / MG, , 4 dormitórios, 7 banheiros, 2 suítes, área total 8.800,00

Descrição do Imóvel

🌟 Sítio Colonial dos Sonhos a 1,5 km da BR-381! 🏞️

Já imaginou viver em um lugar com natureza exuberante e conforto total, só a 1,5 km da BR-381? Este sítio de 8.800m² é o refúgio que você e sua família merecem, com a tranquilidade do campo e todas as comodidades do dia a dia.

🏡 Casa Principal:

• 3 quartos, sendo 2 suítes — perfeitas para sua privacidade

• Sala ampla e aconchegante, banheiro social e cozinha funcional

• Varanda ao redor da casa com vistas espetaculares da natureza

🌿 Lazer e Comodidades:

• Quarto de hóspedes com 2 banheiros sociais, para aquele conforto extra

• Área gourmet com churrasqueira, fogão a lenha e bancadas — para os melhores momentos com amigos e família

• Salão de festas e salão de jogos com sinuca e totó — diversão garantida!

• Sauna, suíte externa, piscina e ducha — um paraíso particular!

🌳 Natureza ao Redor:

• Paisagismo encantador com iluminação em todo o sítio

• Lago para relaxar, pomar variado e galinheiro — para quem ama a vida rural

• Água corrente e por gravidade, garantindo o conforto de quem mora lá

🔑 Localização Privilegiada:

• Apenas 1,5 km da BR-381, com fácil acesso a tudo que você precisa, mas com a paz do campo.

🌞 Refúgio perfeito para quem busca equilíbrio entre a vida no campo e a praticidade da cidade. Venha ver de perto!

Para mais detalhes e agendamento de visitas, entre em contato com a Vitrine Mineira Imóveis:
• 🌐 Site: vitrinemineiraimoveis.com.br
• 📞 Telefone: (31) 99630-1542
• 📧 E-mail: [email protected]
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Pontos Fortes

🌳 *Natureza e Conforto*:
- Lindo paisagismo com iluminação em todo o sítio
- Lago, galinheiro e pomar variado
- Água corrente e por gravidade, excelente topografia com terra de cultura

Sobre o Bairro Santa Terezinha

Aninhado no coração de Itatiaiuçu, o bairro Santa Terezinha é um verdadeiro tesouro. Com uma atmosfera acolhedora e amigável, este bairro oferece um estilo de vida tranquilo e relaxante, perfeito para famílias e profissionais que buscam uma fuga do agito da cidade grande. A proximidade com a natureza proporciona uma qualidade de vida incomparável, com belas paisagens que convidam a momentos de lazer ao ar livre. Santa Terezinha também se destaca pela segurança, com baixos índices de criminalidade e uma comunidade unida que zela pelo bem-estar de todos. Além disso, possui fácil acesso a serviços essenciais como escolas, supermercados e centros médicos. Este bairro encantador é o lugar ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da conveniência. Viva em Santa Terezinha e experimente a verdadeira sensação de lar!

Situado a uma curta distância do Estádio Municipal Marolão, o bairro Santa Terezinha é um paraíso para os amantes do esporte. A Praça do bairro Robert Kennedy, um ponto de encontro popular entre os moradores, está sempre repleta de atividades comunitárias e eventos sociais. As famílias irão apreciar a proximidade com a Escola Estadual Manoel Dias Correa e a Escola Municipal João Marques Machado, instituições de ensino renomadas que oferecem educação de qualidade.

Para as necessidades médicas, a Policlínica Municipal - Pronto Atendimento está convenientemente localizada no bairro, proporcionando cuidados de saúde acessíveis e confiáveis. A Performance Ocupacional (Antiga Líder ocupacional) também está próxima, oferecendo serviços especializados para aqueles que precisam.

A Secretaria De Educação e o Auto Peças Itatiaiuçu são outros recursos valiosos nas proximidades. Para suas necessidades diárias, o Varejão Do Marquinho oferece uma variedade de produtos frescos e de qualidade. As Aulas Particulares Vânia Borges e as lições com Lúcio Guimarães - Violonista/Professor são ótimas opções para enriquecer seu tempo livre.

A Praça e Pista de Caminhada oferecem um espaço verde sereno para exercícios e relaxamento, enquanto o Recanto Raio de Luz é o lugar perfeito para se conectar com a natureza. Venha viver em Santa Terezinha e desfrute do melhor que Itatiaiuçu tem a oferecer!