Sítio para venda em Itatiaiuçu / MG, Corta Rio, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, área total 127.000,00

Descrição do Imóvel

🌾 Sítio dos Sonhos em Itatiaiuçu/MG – Corta Rio

🌳 Natureza viva, estrutura completa e um espaço que entrega paz, produtividade e lazer de sobra!

📐 12,7 hectares de terra fértil, com excelente topografia e aproveitamento.
📍 Localização privilegiada: apenas 3km da BR-381 — acesso rápido, fácil e todo no jeito!
💧 Água de nascente por gravidade, com curso d’água no fundo do terreno — riqueza natural fluindo todos os dias.
⚡ Energia elétrica ligada
🔁 Aceita permuta na região leste de Belo Horizonte (preferência: Pompéia, Santa Efigênia, Esplanada) — uma chance de trocar campo por cidade com inteligência!

🏠 Casa principal super sólida, com laje e telhado reforçado:

🔹 3 quartos com armários de alvenaria (1 suíte confortável)
🔹 Sala e copa aconchegantes
🔹 Cozinha ampla
🔹 Banheiro social
🔹 Varanda com vista pro verde
🔹 Área de serviço funcional

🏡 Casa de hóspedes independente com:
• Quarto
• Cozinha
• Banheiro social

🍖 Área gourmet perfeita pra quem curte reunir família e amigos:
• Churrasqueira
• Banheiro externo de apoio

🏊 Piscina pra se refrescar com estilo nos dias de calor
🐟 Poço de peixes — lazer e produtividade no mesmo espaço
🐔 Galinheiro, curral e horta — estrutura rural completa
🍊 Pomar variado com árvores frutíferas — colheita fresquinha direto do quintal!

🌄 O sítio ideal pra quem quer unir produção rural, lazer, natureza e ainda manter o plano de voltar pra cidade com uma boa negociação.

Para mais detalhes e agendamento de visitas, entre em contato com a Vitrine Mineira Imóveis:
• 🌐 Site: vitrinemineiraimoveis.com.br
• 📞 Telefone: (31) 99630-1542
• 📧 E-mail: [email protected]
#VitrineMineira #NaturezaEConforto #ImóveisRurais #OportunidadeDeNegócio