Sítio para venda em Valinhos / SP, Macuco, área total 50.000,00

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Descrição do Imóvel

Sítio Produtivo com 50.000m² com muita Água - Vizinho ao Distrito Industrial de Valinhos - SP

Excelente área comercial com mais de 50 mil m² dentro da cidade, Bairro Macuco, a uma quadra do distrito indústria de Valinhos, SP
A área está localizada a apenas 3,5km do acesso à Rodovia Anhanguera (BR 330)
 
Propriedade com fartura de água para irrigação com Rio caudaloso na divisa da propriedade
Aproveitamento de quase 100% da área para produção agrícola
O Sítio é altamente produtivo atualmente, atendendo grandes redes de supermercados e ao CEASA
Sítio praticamente irrigado por inteiro
Acesso exclusivo, localizado no final da rua
Totalmente cercado

A propriedade conta com
*650 Pés de pêssegos
*3000 Pés de figo.
*180 Pés de abacate Breda.
*03 Casas com rentabilidade, alugadas atualmente
*01 Barracão para Embalagem
*01 Reservatório suspenso de 40 a 50 mil litros
*01 Poço caipira com 2,5m de largura
*Margeando por 2 riachos ótimos de água
*Transformador dentro do sitio

Na última alteração de Zoneamento da cidade, o fortíssimo Distrito Industrial de Valinhos, cidade conhecida como bairro industrial de Campinas, que é a maior cidade do interior do Estado de São Paulo, ficou a uma quadra apenas, sendo que a área seria inclusa também, porém ficou para se anexar na próxima alteração em alguns anos.

Investimento seguro, área a ser transformada em zona industrial em poucos anos.
Você investidor, não perca essa oportunidade e ainda lucre com a produtividade atual da propriedade.

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*Disponibilidade do imóvel e valores divulgados sujeitos à confirmação e/ou alteração pelo proprietário sem prévio aviso