Sobrado para venda em Imbituba / SC, Alto arroio, 2 dormitórios, 1 banheiro, 2 suítes, 1 garagem, área total 102,00, área construída 90,54

Descrição do Imóvel

Sobrado Geminado a 150m da Lagoa de Dentro – Conforto e Qualidade de Vida perto da Natureza

Está procurando um imóvel em uma região tranquila, com ar puro, cercado pela natureza e ainda próximo das praias mais belas do litoral sul catarinense? Este sobrado geminado no Loteamento Janaína, em Imbituba (SC), é a escolha perfeita!

Localizado a apenas 150 metros da Lagoa de Dentro – que deságua na famosa Barra de Ibiraquera –, o imóvel oferece o equilíbrio ideal entre sossego, praticidade e potencial de valorização.

Destaques da Localização:

📍 Bairro tranquilo, seguro e com boa vizinhança
📍 Acesso facilitado pela BR-101 e via lateral em direção a Garopaba
📍 Próximo à Lagoa de Dentro – excelente para atividades ao ar livre, descanso e contemplação
📍 A poucos minutos das praias do Rosa, Ferrugem, Garopaba e Barra de Ibiraquera

Descrição do Sobrado:

Pavimento Térreo:

• Sala e cozinha integradas, em estilo moderno e funcional

• Lavabo

• Lavanderia

• Área externa nos fundos preparada para instalação de área gourmet ou piscina

Pavimento Superior:

• 2 suítes confortáveis

• Suíte da frente com sacada privativa

Acabamentos e Diferenciais:

• Vaga de garagem (unidade direita)

• Piso em porcelanato

• Banheiros com nichos

• Espera para ar-condicionado

• Infraestrutura para telefone e TV a cabo

• Iluminação em LED com rebaixamento em gesso

• Paredes com acabamento em massa corrida e roda-teto

• Parede divisória dupla com isolamento térmico e acústico

• Portas em madeira de angelim, que agregam beleza e durabilidade

                                         Para morar bem ou investir com segurança

Ideal tanto para moradia permanente quanto como casa de veraneio ou investimento. A região está em constante crescimento e valorização, oferecendo qualidade de vida e fácil acesso à natureza.

Agende sua visita e venha conhecer este sobrado encantador!

Sobre o Bairro alto arroio

Descubra o Alto Arroio, um dos bairros mais encantadores de Imbituba. Este é um bairro que combina a tranquilidade da vida na praia com a conveniência da cidade. Com uma localização privilegiada, o Alto Arroio oferece acesso fácil às belas praias de Imbituba e à vibrante vida urbana.

O bairro é conhecido por sua atmosfera acolhedora e comunidade unida. As ruas são seguras e tranquilas, tornando-o o lugar perfeito para famílias e aqueles que buscam paz e sossego. Além disso, o Alto Arroio possui uma variedade de imóveis para todos os gostos e orçamentos, desde casas aconchegantes até luxuosos apartamentos com vista para o mar.

No Alto Arroio, você está perto de tudo que precisa: supermercados, escolas, hospitais e restaurantes estão a poucos minutos de distância. Além disso, o bairro tem uma forte cena cultural, com eventos regulares que celebram a rica história e tradições de Imbituba.

Viver no Alto Arroio significa desfrutar do melhor que Imbituba tem a oferecer - um estilo de vida relaxado à beira-mar com todas as conveniências da vida na cidade. Não perca esta oportunidade!

Complementando, o Alto Arroio é um bairro onde a comodidade e a conveniência são palavras de ordem. A poucos passos de casa, você encontrará o Mini Mercado Araujo, perfeito para suas compras diárias. Para os pais, a proximidade da Escola Jardim da Lagoa e da E.M. Herminia de Souza Marques proporciona tranquilidade e praticidade no dia a dia.

A Praça do Loteamento Janaína é o local ideal para desfrutar de momentos ao ar livre com a família ou amigos. E para as crianças, o CMEI NILSO PEDRO PEREIRA oferece educação de qualidade em um ambiente seguro e acolhedor.

No Alto Arroio, as opções de conveniência não param por aí. Você ainda conta com a Mercearia e Conveniência do Beto, além da Mercearia Fernandes, locais perfeitos para encontrar itens frescos e produtos variados.

As ruas R Lucidorio Jose da Rosa e ELZEBIO CRISTÓVÃO DE CAMPOS são vias importantes que facilitam o acesso aos diversos pontos do bairro. Viver no Alto Arroio é sinônimo de qualidade de vida, praticidade e lazer. Descubra esse encanto de Imbituba!