Studio para aluguel em São Paulo / SP, Vila Mariana, 1 dormitório, 1 banheiro, mobilia inclusa, área construída 30,00

Descrição do Imóvel

Apartamento Mobiliado de 30m² para Locação - Vila Mariana, São Paulo

Endereço: Rua Dr. Nicolau de Sousa Queirós
Localização privilegiada: A 300 metros da estação de metrô Ana Rosa (linhas verde e azul), em uma rua silenciosa e arborizada.

Características do Imóvel:

• Tamanho: 30m², ideal para quem busca conforto e funcionalidade.

• Andar alto: 12º andar com vista livre, sol da manhã.

• Varanda envidraçada: Retrátil, com persianas e espaço para a condensadora do ar-condicionado em caixa de vidro. Varanda equipada com mesa de jantar de vidro e 4 cadeiras modernas.

• Mobiliado e equipado:

  • Fechadura eletrônica.

  • Smart TV.

  • Cooktop de indução (2 bocas) e depurador de ar.

  • Micro-ondas espelhado.

  • Geladeira duplex Brastemp Frost Free inox.

  • Ar-condicionado digital quente/frio Samsung inverter.

  • Filtro de água de parede.

  • Cama box queen com colchão pillow top e cortina blackout no dormitório.

• Detalhes internos:

  • Ampla sala com estante divisória entre os ambientes.

  • Cozinha com azulejos modernos e armários planejados.

  • Dormitório com guarda-roupa planejado, mesa de trabalho/estudos com suporte para notebook e tomadas USB.

  • Banheiro com ventilação natural.

  • Piso de porcelanato em todo o apartamento.

Condomínio Completo e Moderno:

• Segurança e comodidade:

  • Portaria 24 horas e entrada com biometria facial.

  • Minimercado interno 24 horas e câmeras de segurança.

• Lazer exclusivo:

  • Rooftop com piscina, sky lounge e churrasqueira.

  • Lounge externo com lareira.

  • Academia completa e sala de ginástica.

  • Salão de festas e salão de jogos.

  • Hall coworking com Wi-Fi.

  • Lavanderia OMA.

  • Bike garagem.

Proximidades:

• Supermercados, padarias e farmácias.

• Apenas 10 minutos da Avenida Paulista e Shopping Pátio Paulista.

• Próximo aos hospitais HCOR, Santa Catarina, Santa Rita e Luz Vila Mariana.
  
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  Castellane Imóveis Tel. (11) 5549-4000 e Cel. (11) 99231-4489

Pontos Fortes

1. Localização Privilegiada:

   • Apenas 300 metros da estação de metrô Ana Rosa (linhas verde e azul).

   • Rua silenciosa e arborizada, próxima a serviços essenciais como supermercados, padarias e farmácias.

   • Fácil acesso à Avenida Paulista, Shopping Pátio Paulista e hospitais renomados (HCOR, Santa Catarina, Santa Rita e Luz Vila Mariana).

2. Tamanho Ideal e Praticidade:

   • Apartamento compacto com 30m², perfeito para quem busca funcionalidade e conforto.

3. Mobiliado e Equipado com Itens Novos:

   • Fechadura eletrônica.

   • Smart TV, ar-condicionado quente/frio Samsung inverter, e geladeira Brastemp inox.

   • Cama box queen com colchão pillow top.

   • Cozinha completa com cooktop de indução, micro-ondas espelhado e filtro de água.

4. Design e Acabamento de Alta Qualidade:

   • Piso de porcelanato em todo o apartamento, que une elegância e praticidade.

   • Varanda envidraçada retrátil com persianas e vista livre, além de sol da manhã.

5. Condomínio Completo e Moderno:

   • Portaria 24 horas com entrada por biometria facial e segurança com câmeras.

   • Lazer exclusivo: rooftop com piscina, sky lounge, churrasqueira, lounge externo com lareira, academia, salão de jogos e coworking com Wi-Fi.

   • Serviços adicionais como lavanderia OMA e minimercado interno 24h.

6. Sustentabilidade e Conforto:

   • Tomadas USB no dormitório e caixa de vidro para a condensadora do ar-condicionado.

   • Banheiro com ventilação natural e blackout no dormitório para maior conforto.

Observações do Imóvel

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Castellane Imóveis Tel. (11) 5549-4000 e Cel. (11) 99231-4489

Sobre o Bairro Jardim Vila Mariana

Venha descobrir o Jardim Vila Mariana, um bairro encantador e vibrante no coração de São Paulo. Conhecido por sua atmosfera acolhedora e segura, este bairro oferece uma qualidade de vida incomparável. Com uma variedade de comodidades ao seu alcance, incluindo escolas de alto padrão, hospitais renomados, restaurantes gourmet e lojas sofisticadas, o Jardim Vila Mariana é perfeito para todos os estilos de vida. Desfrute da conveniência de estar perto do Parque Ibirapuera, um dos maiores parques urbanos do Brasil, perfeito para atividades ao ar livre. O bairro também é bem servido por transportes públicos, tornando o deslocamento pela cidade fácil e eficiente. Com uma combinação perfeita de residências modernas e charmosas ruas arborizadas, o Jardim Vila Mariana é verdadeiramente um lugar onde a vida urbana encontra a tranquilidade suburbana. Invista no seu futuro e venha viver no Jardim Vila Mariana - um bairro que oferece tudo que você precisa para uma vida plena e satisfatória em São Paulo.

Bem-vindo ao Jardim Vila Mariana, um bairro que se destaca por sua proximidade com instituições de saúde de renome como o Hospital e Maternidade Sepaco, Hospital Japonês Santa Cruz e a Unidade Einstein Chácara Klabin. Este é um local onde a saúde e o bem-estar são prioridades, complementados pela presença da UBS Santa Cruz.

A educação é outro ponto forte do bairro, abrigando escolas prestigiadas como o Lycée Français de São Paulo, CAMB - Escola Caminho Aberto, EE Professor Roldão Lopes de Barros, EE Brasilio Machado, Escola Estadual Lasar Segall e EMEF Padre Manoel de Paiva. Aqui você encontrará uma variedade de opções educacionais para todos os níveis e idades.

O Jardim Vila Mariana também oferece espaços verdes como o Parcão Chácara Klabin, perfeito para atividades ao ar livre e momentos de lazer. Além disso, a região conta com estabelecimentos comerciais como o Desmonte Aquarius e a Da Villa Hortifruti.

E para as famílias com crianças pequenas, o bairro possui excelentes opções de berçários e escolas infantis como AVIVA Berçário e Escola de Educação Infantil Particular na Chácara Klabin - São Paulo e OXXO - Vila Mariana.

Em suma, Jardim Vila Mariana é um bairro completo que oferece uma vida equilibrada entre conveniência urbana e tranquilidade residencial.