- Código: Simark472 - CO
Descubra o encanto de viver em um apartamento que combina localização privilegiada, design contemporâneo e praticidade urbana.
Com 1 dormitório, sendo uma suíte elegante, e um banheiro bem distribuído, o imóvel oferece um espaço otimizado para quem busca conforto e estilo em um único ambiente.
Os acabamentos de alto padrão são evidentes em cada detalhe: pisos cerâmicos de qualidade, revestimentos modernos e portas de vidro que ampliam a sensação de amplitude.
O condomínio, moderno e completo, conta com áreas de convivência equipadas, salão de festas, academia e segurança 24 horas, garantindo tranquilidade e bem estar para você e sua família.
A localização é um dos grandes diferenciais: a poucos minutos das praias de Charitas e São Francisco, você desfruta de pôr do sol, esportes aquáticos e um estilo de vida à beira mar.
Além disso, a região oferece comércio diversificado, escolas reconhecidas, supermercados, restaurantes e fácil acesso ao transporte público, facilitando o deslocamento diário.
Ideal tanto para quem deseja morar em um endereço que une praticidade e lazer, quanto para investidores que buscam valorização garantida em um dos setores mais cobiçados da cidade.
Não perca a oportunidade de garantir um lar que reflete seu gosto por qualidade e conveniência.
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Bairro: Charitas
Condomínio: Conviva Charitas
Região: Charitas
Ponto de Referência: Logo após o Túnel do Cafubá; Próximo às praias de Charitas e São Francisco
Em Condomínio: Sim
A escola municipal João?XXIII está a duas quadras da sua casa, então dá pra levar a criançada a pé sem preocupação. O caminho tem calçadas largas e sem buracos, o que facilita o trajeto das manhãs. Nas proximidades também tem a creche municipal e, a poucos minutos, a Escola Estadual General?Lauro, o que dá opções caso a família precise mudar de série.
A avenida Charitas tem fluxo tranquilo, principalmente nos horários de saída das escolas. As ruas laterais são residenciais, com poucos carros passando e bastante iluminação pública. Os vizinhos costumam conhecer as crianças e isso cria um ambiente de vigilância natural; é comum ver pais conversando enquanto esperam o ônibus. Essa sensação de segurança costuma ser um dos motivos pelos quais as famílias permanecem por anos.
No comércio, tem padaria que abre cedo, mercado de bairro com frutas frescas e uma farmácia que funciona até tarde. Também há uma lanchonete popular onde as crianças podem comprar um lanche depois da aula. Tudo fica a menos de cinco minutos a pé, então não precisa depender de carro para as compras do dia a dia. O ponto de ônibus fica a duas quadras, e leva cerca de dez minutos para chegar ao centro de Niterói.
Os imóveis são predominantemente apartamentos de dois ou três quartos, com varandas que dão para áreas verdes ou para a rua. Muitos têm condomínio com playground e salão de festas, o que facilita a organização de encontros de família. O preço dos aluguéis costuma ser mais acessível que em bairros mais próximos da orla, e a manutenção dos prédios costuma ser bem feita. Esse conjunto de fatores ? escola perto, ruas seguras, comércio ao alcance e moradias práticas ? faz com que Charitas seja um lugar onde as famílias se sentem à vontade para criar os filhos.
CIEP 449 Governador Leonel de Moura Brizola - Intercultural Brasil-França
CE Matematico Joaquim Gomes De Sousa - Inter-Cultural Brasil-China
UMEI Darcy Ribeiro
Colégio Estadual Maria Pereira das Neves
IDCE - Escola de Negócios
Set Point Beach Tennis Clube Naval Charitas
Mirante da Corrida de Submarinos
Pouso do Parapente
Tv. Bela Vista
Hospital Psiquiátrico de Jurujuba
Maternidade Alzira Reis
C.A.C - Centro de arte e cultura HPJ
Viver no Stilo
R$ 700,00
R$ 300,00
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Sucesso!