Studio para venda em São Leopoldo / RS, Padre Réus, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 garagem, área construída 25,31

Descrição do Imóvel

TECNO STUDIOS
🚀 UM NOVO CONCEITO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO EM SÃO LEOPOLDO
🌱 Tecnologia, Sustentabilidade e Alta Rentabilidade em um só empreendimento.

Imagine investir em um produto imobiliário totalmente alinhado com o futuro das cidades — compacto, funcional, ecológico e pronto para gerar receita desde o primeiro dia.

📍 Studios mobiliados de 25m², prontos para alugar, a poucos metros da Unisinos e do polo de inovação Tecnosinos — um dos maiores ecossistemas de tecnologia do sul do país.

💼 OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES QUE PENSAM À FRENTE

• Studios 100% mobiliados e equipados

• Gestão facilitada e pronta para locação imediata

• Alta demanda garantida por estudantes, profissionais de tecnologia e pesquisadores

• Localização estratégica em área de alto fluxo, com infraestrutura completa

🌿 MAIS QUE UM IMÓVEL, UM MOVIMENTO VERDE E INTELIGENTE

• Projeto sustentável com horta compartilhada, áreas verdes e espaços de convivência

• Áreas comuns que estimulam conexões, inovação e bem-estar

• Baixo custo de manutenção e estrutura eficiente

• Ideal para público jovem, conectado e consciente

🔐 SEGURO PARA INVESTIR. INCRÍVEL PARA MORAR.
Rentabilidade sólida com foco em aluguel de curta ou longa duração.
Produto pensado para atrair e reter inquilinos qualificados, com foco em segurança, conforto e praticidade.

💡 Invista em um modelo de moradia que acompanha as transformações urbanas e antecipe-se ao futuro do mercado imobiliário.

Tecnológico. Sustentável. Lucrativo.
Esse é o seu próximo investimento inteligente.

NOSSOS STUDIOS SÃO OS MAIS COMPLETOS DO MERCADO!
 

• cadeira para bancada
• panelas e talheres
• liquidificador
• microondas
• forro de gesso
• porcelanato no piso E MUITO MAIS!

Observações do Imóvel

✓ UNISINOS 4 MIN
✓ TECNO SINOS 4 MIN
✓ ESTAÇÃO TRÊM UNISINOS 3MIN
✓ MACROMIX ATACADO 1 MIN
✓ SANTUÁRIO PADRE RÉUS 8 MIN
✓ CENTRO DE SÃO LEOPOLDO 6 MIN
✓ FORUM 3 MIN
✓ HOSPITAL CENTENÁRIO 4 MIN

Sobre o Bairro Padre Reus

Situado no coração de São Leopoldo, o bairro Padre Reus é um verdadeiro refúgio urbano. Este encantador bairro combina uma atmosfera tranquila e familiar com uma localização privilegiada, proporcionando aos seus moradores uma vida de qualidade superior. Padre Reus é conhecido por suas ruas arborizadas, casas charmosas e prédios residenciais modernos. Com fácil acesso a excelentes escolas, supermercados, restaurantes e centros comerciais, este bairro oferece tudo que você precisa ao seu alcance. A segurança é um ponto forte em Padre Reus, tornando-o ideal para famílias ou para quem busca paz e tranquilidade. Além disso, a proximidade com o centro da cidade e as principais vias de São Leopoldo facilita o deslocamento diário. Viver em Padre Reus significa desfrutar do melhor que São Leopoldo tem a oferecer: conforto, conveniência e qualidade de vida. Descubra o prazer de viver neste bairro acolhedor e vibrante!

Localizado a poucos passos da renomada Fundação Hospital Centenário e do moderno CCG Saúde - São Leopoldo, o bairro Padre Reus é um centro de saúde e bem-estar. As famílias apreciam a proximidade com instituições educacionais de alto padrão, como a Escola Estadual de Ensino Médio Cristo Rei, EMEF Paul Harris e Maple Bear São Leopoldo.

A conveniência é um dos maiores atrativos de Padre Reus, com o Bosque Supermercado e o Mini Mercado E Ferragem Avenida oferecendo uma ampla variedade de produtos frescos e itens essenciais. A região também abriga diversas escolas de educação infantil privadas, como Pimpolândia, Dó Ré Mi e Os Pipoquinhas, proporcionando um ambiente seguro e estimulante para o desenvolvimento dos pequenos.

Para os amantes da natureza, o Parque Linear Mauá é um refúgio verde no meio urbano, perfeito para passeios em família ou exercícios ao ar livre. Além disso, a Praça Padre Cristóvão de Mendonza oferece um espaço tranquilo para relaxar e desfrutar do clima ameno.

Em resumo, viver em Padre Reus significa estar cercado por uma infraestrutura completa, que inclui saúde de qualidade, educação excepcional e opções variadas de lazer. É o lugar perfeito para quem busca uma vida equilibrada e repleta de conveniências.