Descrição do Imóvel

Grande Área Rural à Venda em Teresópolis/RJ | 344.853 m²

Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores, produtores rurais e empreendedores que buscam uma grande área na Serra Fluminense.

Localizada na região de Motas, em Teresópolis/RJ, esta propriedade possui 344.853 m² (34,4853 hectares) de área total, reunindo natureza preservada, relevo privilegiado e amplo potencial para diferentes finalidades, sempre observada a legislação vigente.

Segundo informações da família proprietária, a área possui tradição agrícola, tendo sido utilizada no passado para lavouras e atividades rurais, empregando aproximadamente quinze funcionários em seu período de maior produção.

A propriedade destaca-se pela beleza natural da região, clima ameno característico da serra, acesso facilitado e excelente localização para quem busca investir em um patrimônio de grande porte.

Principais características

• Área total de 344.853 m² (34,4853 hectares);
• Localização na região de Mottas, Teresópolis/RJ;
• Documentação rural disponível para análise;
• Histórico de utilização agrícola;
• Região com forte vocação para atividades rurais, turismo e lazer;
• Excelente potencial para projetos de desenvolvimento, conforme análise técnica e aprovação dos órgãos competentes.

Possibilidades de utilização

A propriedade pode ser estudada para diversas finalidades, entre elas:

• Fazenda ou sítio de produção;
• Pecuária;
• Cultivo agrícola;
• Hotel-fazenda;
• Pousada rural;
• Ecoturismo;
• Centro de eventos;
• Condomínio de chácaras;
• Empreendimento imobiliário, sujeito às aprovações legais.

Investimento

Valor de venda: R$ 1.500.000,00

Os proprietários analisam propostas.

Por questões de segurança e privacidade, informações detalhadas, documentação e localização precisa serão disponibilizadas mediante contato e qualificação do interessado.

Leandro Rodrigues 

Corretor de Imóveis – CRECI/RJ 072065

Especialista em grandes áreas, investimentos e negócios imobiliários.

Entre em contato para mais informações, agendamento de visita ou solicitação do dossiê completo da propriedade.

Pontos Fortes

Pontos Fortes

• Área total de 344.853 m² (34,4853 hectares).
• Excelente oportunidade para investidores.
• Localizada na região de Motas, Teresópolis/RJ.
• Fácil acesso por estrada.
• Região de clima serrano e natureza preservada.
• Belas paisagens e vista para as montanhas.
• Histórico de utilização agrícola e lavoura.
• Grande área com múltiplas possibilidades de uso.
• Documentação rural disponível para análise.
• Potencial para agricultura, pecuária e turismo rural.
• Possibilidade de implantação de condomínio de chácaras, hotel-fazenda ou empreendimento imobiliário, conforme legislação e aprovação dos órgãos competentes.
• Região em constante valorização imobiliária.
• Excelente opção para investimento patrimonial de longo prazo.
• Área ideal para projetos sustentáveis e ecoturismo.
• Privacidade e contato direto com a natureza.
• Valor competitivo para uma propriedade desta dimensão.
• Proprietários analisam propostas.

Diferencial

Mais de 34 hectares em uma das regiões mais bonitas da Serra Fluminense, reunindo natureza, histórico produtivo e excelente potencial para investimentos de médio e longo prazo.

Observações do Imóvel

As informações constantes neste anúncio possuem caráter meramente informativo e poderão sofrer alterações sem aviso prévio. A disponibilidade do imóvel, condições de venda, valores e documentação estão sujeitos à confirmação junto aos proprietários. A localização exata da propriedade será informada exclusivamente a interessados previamente identificados, visando preservar a privacidade e a segurança do imóvel. Eventuais projetos de parcelamento do solo, loteamento, incorporação ou outras formas de desenvolvimento dependerão de estudos técnicos específicos, da legislação aplicável e das aprovações dos órgãos competentes.