Terreno em Condomínio para venda em Niterói / RJ, PIRATININGA, área total 830,00

Descrição do Imóvel

Terreno em Condomínio com 830 m² por R$ 680.000,00 - Piratininga - Niterói/RJ.

A Mais Imóveis RJ apresenta um excelente terreno em Piratininga, em condomínio fechado, com 830 m² e ótima posição solar. Situado em área tranquila e de menor altitude dentro do condomínio, o lote combina acesso facilitado a um aclive bem posicionado, ideal para projetos que exploram vista, ventilação cruzada e integração com a natureza.

O lote tem 18 metros de frente, 12 metros de fundos e laterais de 55 metros cada, dimensões generosas que permitem projetos residenciais amplos, com recuos adequados e liberdade para criar uma casa sob medida para a família.

O espaço comporta com folga jardins, área de lazer e até edícula, abrindo caminho para uma residência pensada para receber família e amigos e aproveitar a vida ao ar livre com segurança e privacidade.

A boa posição solar favorece a eficiência energética e o conforto térmico da futura construção, um diferencial cada vez mais valorizado. O condomínio fechado garante segurança e infraestrutura para quem deseja construir com tranquilidade e qualidade de vida desde a fundação. O condomínio é de R$ 1.000,00 por mês e o IPTU, de R$ 300,00 por mês.

Na Região Oceânica de Niterói, Piratininga é um bairro valorizado, com acesso à lagoa, perfil residencial consolidado e crescente demanda por lotes de qualidade em condomínio fechado. A poucos minutos de bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados, o terreno ocupa uma localização privilegiada, que une a serenidade da região à conveniência do cotidiano.

Sobre o Bairro Piratininga

Encante-se com Piratininga, um dos bairros mais cobiçados de Niterói. Este refúgio costeiro oferece uma qualidade de vida incomparável, onde a tranquilidade se une à conveniência urbana. As ruas arborizadas e seguras convidam para caminhadas relaxantes, enquanto a praia de Piratininga, com suas águas calmas e areias brancas, é o local perfeito para momentos de lazer em família. O bairro possui uma infraestrutura completa, com escolas renomadas, supermercados, restaurantes gourmet e uma variedade de opções de entretenimento. A vida noturna é vibrante e acolhedora, com uma variedade de bares e clubes que atraem moradores e visitantes. A proximidade com o centro da cidade e a facilidade de acesso ao transporte público tornam Piratininga uma escolha ideal para quem busca equilíbrio entre trabalho e lazer. Venha viver em Piratininga e experimente o melhor que Niterói tem a oferecer!

Descubra as maravilhas de Piratininga, começando pela encantadora Praça Luiz Gomes da Silva, um espaço verde perfeito para passeios tranquilos e piqueniques em família. A poucos passos de distância, você encontrará o MERCADO SOL & MAR, um supermercado completo que atende a todas as suas necessidades diárias.

Para as famílias com crianças, a UMEI Prof. Nina Rita Torres e o Espaço Kids oferecem educação de qualidade e diversão garantida. Se você é um amante do esporte, o Rolezão Piratininga e a GAVP - Escola de Vôlei de Praia são pontos de encontro ideais para se manter ativo e socializar.

A Praça da Capivara é outro local de destaque em Piratininga, um espaço comunitário vibrante que sedia eventos regulares. Para os entusiastas da pesca, o Grupo de Pesca GAP - AMIGOS & PESCA oferece uma oportunidade incrível para se conectar com a natureza.

Experimente a cultura local na Capoeira Angola Marrom e Alunos Niterói, onde você pode aprender sobre esta arte marcial tradicional brasileira. E não podemos esquecer da MEI- Professora Nina Rita, uma instituição educacional respeitada que contribui para a forte comunidade de Piratininga.

Viva em Piratininga e desfrute do melhor que Niterói tem a oferecer!