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Imagine construir a casa dos seus sonhos no coração do primeiro complexo de enoturismo do Rio de Janeiro. Este lote exclusivo no Residencial Videiras oferece a rara combinação de segurança, privacidade e o charme inigualável da serra de Teresópolis.
Localizado em um condomínio fechado de alto padrão, o terreno está estrategicamente posicionado ao lado da renomada Vinícola Maturano, permitindo que você desfrute de paisagens deslumbrantes de vinhedos, hotel boutique e uma gastronomia incrível a poucos passos de casa.
O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer incomparável com 14 mil m², incluindo piscina semiolímpica, quadras esportivas, espaços gourmet e total integração com a natureza exuberante e o Rio dos Frades. Um verdadeiro refúgio para quem busca qualidade de vida, ar puro e exclusividade.
Lazer Completo: Clube exclusivo com 14.000 m² de área de lazer (piscina semiolímpica, quadras e espaço gourmet).
Segurança: Portaria e monitoramento 24h para a tranquilidade da sua família.
Natureza: Às margens do Rio dos Frades, unindo sofisticação e preservação ambiental.
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Bairro: Venda Nova
Ponto de Referência: VINÍCOLA MATURANO
Em Obras
A primeira coisa que chama atenção em Venda Nova é a rua principal com cafés espalhados entre casas de fachada simples e algumas construções mais recentes. Logo na entrada já dá pra sentir o ritmo do lugar: gente caminhando para o trabalho, crianças correndo atrás da bola e um barulho leve de carros que não atrapalha o dia a dia.
Os imóveis variam bastante. Tem casas térreas com quintal grande para quem curte jardinagem e também apartamentos de dois quartos que ficam no térreo de prédios pequenos. Os preços são mais baixos que na zona central da cidade e ainda dá pra encontrar opções prontas ou em fase de construção. Se precisar de algo pronto para mudar logo, há lançamentos que já têm infraestrutura completa ? água encanada, energia e internet rápida ? tudo à mão.
No comércio o bairro funciona como um mini?centro. Tem supermercado que abre até tarde, padaria com pão fresquinho todas as manhãs e farmácia que resolve emergências rápidas. Pequenas lojas de roupas e um mercado de produtos orgânicos dão aquela variedade sem precisar sair da rua. O ponto de ônibus fica a poucos metros da praça central; dá pra pegar linhas que levam ao centro da cidade em cerca de quinze minutos.
As ruas são bem sinalizadas e a avenida principal tem ciclovia que liga ao parque municipal. A escola municipal fica a três quadras da casa da maioria dos moradores e pode ser alcançada a pé em menos de cinco minutos. Para quem curte praticar esportes ao ar livre tem quadra poliesportiva perto da esquina da Rua das Flores ? chega lá em dois minutos andando.
No fim do dia o clima muda pouco: vizinhos trocam ideias na frente das casas e o bar da esquina costuma ter música ao vivo nos fins de semana. A rotina aqui tem aquele equilíbrio entre tranquilidade residencial e conveniência urbana ? tudo ao alcance sem precisar enfrentar trânsito pesado ou longas viagens para fazer compras básicas.
Se você está pensando em mudar, tem alguns pontos que facilitam a vida aqui. A CIA?Jose?Francisco?Lippi fica a menos de dez minutos a pé da rua principal e resolve a burocracia do dia a dia, porque dá para tirar documentos, pagar contas e regularizar situações sem precisar sair do bairro. A poucos blocos, o PETP ? Parque Estadual dos Três Picos ? Núcleo Salinas abre caminho para quem quer respirar ar puro; chega de carro em quinze minutos e serve de espaço para caminhada, piquenique ou exercício ao ar livre, tirando a necessidade de viajar para outra cidade. A Quitanda do Erli está na esquina da avenida central, tem frutas, verduras e itens de mercearia, então não precisa fazer compras longe nem esperar longas filas; dá pra pegar o que falta para a refeição em poucos
CIA Jose Francisco Lippi
PETP - Parque Estadual dos Três Picos - Núcleo Salinas
Quitanda do Erli
Escola Municipal de Venda Nova Mario Tricano
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