- Código: EFS-TER-113
Descubra o potencial deste magnífico terreno localizado no bairro Embu, em Colombo, PR.
Com uma área total impressionante de 1.020 metros quadrados, este lote oferece um espaço generoso para aqueles que buscam construir um futuro promissor.
A fachada de 15 metros proporciona uma presença imponente e acolhedora, enquanto a profundidade de 68 metros em ambos os lados garante privacidade e espaço de sobra para suas ideias mais ambiciosas.
O suave aclive do terreno não apenas oferece vistas encantadoras da paisagem ao redor, mas também inspira projetos arquitetônicos inovadores que podem se destacar na região.
A localização estratégica deste terreno é simplesmente incomparável.
Situado próximo à Mecânica SIMONI, você terá fácil acesso às principais vias da cidade, como a Rodovia da Uva, tornando o deslocamento diário mais prático e eficiente.
As proximidades oferecem conveniências essenciais para o dia a dia: escolas para as crianças, transporte público acessível e unidades de saúde por perto garantem conforto e segurança para toda a família. Além disso, estar perto de igrejas e outros serviços comunitários fortalece o senso de comunidade e pertencimento.
Com zoneamento ZUD 1 - Zona de Uso Diversificado 1, este terreno é uma oportunidade rara para investidores visionários que desejam desenvolver condomínios residenciais ou sobrados modernos.
A flexibilidade do coeficiente básico e da taxa de ocupação permite criar projetos personalizados que atendem às demandas contemporâneas dos futuros moradores.
Envolto por vegetação natural exuberante, qualquer projeto aqui desenvolvido terá um toque especial de tranquilidade e beleza natural.
Este é o lugar onde seus sonhos imobiliários podem ganhar vida!
EFS IMOVEIS
Avenida Marginal José de Anchieta, 906 Sala 09 - Maracana - Colombo – PR.
(41) 36632129 (41) 985037658
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CRECI J-6300
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Bairro: Embu
Ponto de Referência: Mecanica SIMONI
Sao dois terrenos neste local
Voce pode adquirir as duas unidades juntas ou separadas
Bem-vindo ao Embu, um bairro encantador e vibrante na pitoresca cidade de Colombo. Este bairro em expansão é um verdadeiro tesouro escondido, repleto de comodidades modernas e um ambiente acolhedor. Imagine viver em uma comunidade onde a tranquilidade do interior se encontra com a conveniência da cidade. Com uma localização privilegiada, o Embu oferece fácil acesso a escolas de qualidade, centros comerciais, restaurantes saborosos e parques deslumbrantes. Este bairro é ideal para famílias, jovens profissionais e aposentados que buscam uma vida tranquila sem abrir mão do conforto urbano. A segurança é uma prioridade aqui, proporcionando paz de espírito para todos os residentes. Além disso, as propriedades no Embu são conhecidas por seu excelente valor de revenda, tornando-as um investimento inteligente para o futuro. Venha descobrir o Embu - um bairro onde a vida floresce e os sonhos se tornam realidade!
Embu é um bairro que tem tudo ao seu alcance, com destaque para a educação de qualidade. A proximidade com instituições como a Lar Escola Luciane Mary Paris e a Escola Municipal Jucondo D'Agostin oferece uma grande vantagem para as famílias que valorizam uma educação sólida. Para os pequenos, o Cemei e a Escola Municipal Parque do Embu são opções ideais, garantindo um ambiente de aprendizado seguro e acolhedor.
A vida cotidiana em Embu é facilitada pela presença de estabelecimentos comerciais como o Açougue e Panificadora Muziol, Mercado e Panificadora Karina, Mercearia Santos e Mercado Leão. Estes locais garantem que suas necessidades diárias sejam atendidas sem ter que viajar longas distâncias.
Para os entusiastas do fitness, a Hurricane Fariello School é uma academia localizada no coração do bairro, tornando-se um ponto de encontro para aqueles que buscam um estilo de vida saudável.
Resumindo, viver em Embu significa desfrutar de uma vida conveniente e confortável, cercada por uma comunidade acolhedora e infraestrutura robusta. Este é o lugar onde você pode criar raízes e prosperar. Descubra o Embu - o bairro perfeito para chamar de lar!
Lar Escola Luciane Mary Paris
Escola Municipal Jucondo D'Agostin
Cemei
Escola Municipal Parque do Embu
Hurricane Fariello School
AÇOUGUE E PANIFICADORA MUZIOL
Mercado e Panificadora Karina
Mercearia Santos
Mercado leao
R$ 670,00
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para o anunciante :)
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