- Código: 0517
Se você é um investidor em busca de uma oportunidade promissora, este terreno no bairro Rio Verde, em Colombo/PR, pode ser exatamente o que você precisa.
Localizado estrategicamente próximo à Transportadora Caravaggio, este espaço oferece 528 m² de puro potencial.
Com 12 metros de frente e fundos, e laterais medindo 44 metros cada, o terreno é perfeito para quem deseja investir em projetos que aproveitem ao máximo a área disponível.
O declive presente no terreno permite soluções arquitetônicas criativas e inovadoras, enquanto o fato de estar murado já garante uma certa segurança e privacidade para futuras construções.
A localização é um dos grandes trunfos deste imóvel.
Com infraestrutura completa, incluindo asfalto e sistema de esgoto, o terreno está rodeado por comodidades essenciais que valorizam ainda mais o investimento.
A proximidade com farmácias, igrejas, escolas e supermercados garante conveniência para potenciais moradores ou inquilinos.
Além disso, a facilidade de acesso ao transporte público e vias principais torna o local ainda mais atrativo para empreendimentos residenciais ou comerciais.
A região também conta com unidades de saúde e hospitais nas redondezas, assegurando qualidade de vida aos futuros ocupantes.
Para construtoras visionárias, o zoneamento ZUD 3 oferece flexibilidade na hora de planejar novos projetos.
Com TO básico de 50% e CA básico de 1,0, há espaço para explorar diversas possibilidades construtivas que se alinhem às necessidades do mercado atual.
O proprietário está aberto a negociações e aceita propostas de financiamento, tornando este investimento ainda mais acessível para aqueles prontos para transformar potencial em realidade tangível.
Não perca a chance de fazer parte do desenvolvimento contínuo deste bairro promissor!
EFS IMOVEIS
Avenida Marginal José de Anchieta, 906 Sala 09 - Maracana - Colombo – PR.
(41) 36632129 (41) 985037658
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CRECI J-6300
#EFSImóveis #SeuLarComVida #EncontreSuaCasa
Bairro: RIO VERDE
Ponto de Referência: TRANSPORTADORA CARAVAGGIO
Encante-se com o bairro Rio Verde, um verdadeiro refúgio na vibrante cidade de Colombo. Este bairro é um paraíso para aqueles que buscam uma vida tranquila, mas não querem abrir mão das conveniências urbanas. Com uma localização privilegiada, o Rio Verde oferece fácil acesso a supermercados, escolas e hospitais, tornando a vida diária mais prática e eficiente.
Este bairro charmoso é conhecido por suas ruas arborizadas e casas espaçosas com jardins bem cuidados, proporcionando um ambiente seguro e acolhedor para famílias e indivíduos de todas as idades. A presença de parques e áreas verdes adiciona ao seu apelo, oferecendo inúmeras oportunidades para atividades ao ar livre.
O Rio Verde é também uma comunidade unida, onde os vizinhos se conhecem pelo nome e se reúnem para eventos comunitários. Aqui, você encontrará um forte senso de pertencimento e camaradagem.
Venha viver no Rio Verde, onde a tranquilidade do campo encontra a conveniência da cidade. Um lugar onde a qualidade de vida é mais do que apenas um slogan - é um estilo de vida.
Complementando, o bairro Rio Verde está cercado por uma variedade de estabelecimentos essenciais e recreativos. Nas proximidades, você encontrará o Hospital Maternidade Alto Maracanã, um centro médico confiável que garante a segurança e o bem-estar de sua família. A educação de qualidade é garantida com a presença do Colégio Estadual Antônio Lacerda Braga, Colégio Estadual Cívico-Militar Alfredo Chaves e Ceebja Ulysses Guimaraes-Ef M.
As crianças vão adorar a Escola Be-A-Bá da Diversão e a Escola Municipal Agripino João Tosin, ambas oferecendo excelentes programas educacionais. Para suas necessidades diárias, o Mercado Fazendão e o Mercado Toda Hora Express estão a uma curta distância.
A Policlínica Bom Pastor e a Clínica Habilita TRAN estão prontas para atender às suas necessidades de saúde. A Dark Ferragens II e Iluminação e Som Tamanduá Ltda fornecem serviços especializados para sua casa. O CMEI Vó Jandira e a Mercearia Nova Londres são outras conveniências próximas.
Para os amantes da boa comida, + Q Gula oferece deliciosas opções gastronômicas. A Auto Escola Luz está disponível para aqueles que desejam aprender a dirigir. E para um passeio relaxante, as Fazendas De Almeirim são uma excelente escolha. Finalmente, a Bllom oferece belos arranjos florais para todas as ocasiões. Venha viver no Rio Verde, onde a vida é conveniente e agradável.
Hospital Maternidade Alto Maracanã
Policlinica Bom Pastor
Clínica Habilita TRAN
Colégio Estadual Antônio Lacerda Braga
Colégio Estadual Cívico-Militar Alfredo Chaves
Ceebja Ulysses Guimaraes-Ef M
Escola Municipal Agripino João Tosin
E E Pref-Ef
Iluminação e Som Tamanduá Ltda
CMEI Vó Jandira
Auto Escola Luz
Escola Be-A-Bá da Diversão
Mercado Fazendão
Dark Ferragens II
Mercado Toda Hora Express
Mercearia Nova Londres
+ Q Gula
Bllom
Altair da Silva lemes
Fazendas De Almeirim
R$ 540,00
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