- Código: TE0017
Charitas- São Francisco- TERRENO COM LAGE PRONTA!- R$ 170 Mil- Entrar pela Rua do Condomínio Aruã ( Rua Dr. Armando Lopes)- Terreno em Aclive- Com vista total para o Mar de Charitas até o Rio de Janeiro - Vista Deslumbrante ! - Já com laje pronta para construir um casa de 67,38 M²- Varandão (17,50 m²) , Sala para 2 ambientes (17,59 m²), 1 Suíte (13,00m²) com um BH de 4m² + 1 Banheiro social (2.00 m²), Cozinha moderna integrada à sala (7,00 m²), Área de serviço (6,00) m²- Construa sua casa !! Não pague mais aluguel!- Terreno nos fundos livre para construir outro imóvel e depois alugar... More e tenha uma renda mensal!!!- Atendo pelo telefone ou WhatsApp- agende sua visita: 21 / 97018-8117 - CÓD. TE0017.
Bairro: Charitas
Condomínio: Frente de Rua...
Região: Leste Fluminense
Ponto de Referência: Rua ao lado do Cond. Aruã-Charitas
Em Condomínio: Não
Vista Maravilhosa e próximo as Praias de Charitas e S. Francisco.
Terreno com total de 207 m²- em aclive.
A escola municipal João?XXIII está a duas quadras da sua casa, então dá pra levar a criançada a pé sem preocupação. O caminho tem calçadas largas e sem buracos, o que facilita o trajeto das manhãs. Nas proximidades também tem a creche municipal e, a poucos minutos, a Escola Estadual General?Lauro, o que dá opções caso a família precise mudar de série.
A avenida Charitas tem fluxo tranquilo, principalmente nos horários de saída das escolas. As ruas laterais são residenciais, com poucos carros passando e bastante iluminação pública. Os vizinhos costumam conhecer as crianças e isso cria um ambiente de vigilância natural; é comum ver pais conversando enquanto esperam o ônibus. Essa sensação de segurança costuma ser um dos motivos pelos quais as famílias permanecem por anos.
No comércio, tem padaria que abre cedo, mercado de bairro com frutas frescas e uma farmácia que funciona até tarde. Também há uma lanchonete popular onde as crianças podem comprar um lanche depois da aula. Tudo fica a menos de cinco minutos a pé, então não precisa depender de carro para as compras do dia a dia. O ponto de ônibus fica a duas quadras, e leva cerca de dez minutos para chegar ao centro de Niterói.
Os imóveis são predominantemente apartamentos de dois ou três quartos, com varandas que dão para áreas verdes ou para a rua. Muitos têm condomínio com playground e salão de festas, o que facilita a organização de encontros de família. O preço dos aluguéis costuma ser mais acessível que em bairros mais próximos da orla, e a manutenção dos prédios costuma ser bem feita. Esse conjunto de fatores ? escola perto, ruas seguras, comércio ao alcance e moradias práticas ? faz com que Charitas seja um lugar onde as famílias se sentem à vontade para criar os filhos.
CIEP 449 Governador Leonel de Moura Brizola - Intercultural Brasil-França
CE Matematico Joaquim Gomes De Sousa - Inter-Cultural Brasil-China
UMEI Darcy Ribeiro
Colégio Estadual Maria Pereira das Neves
IDCE - Escola de Negócios
Set Point Beach Tennis Clube Naval Charitas
Mirante da Corrida de Submarinos
Pouso do Parapente
Tv. Bela Vista
Hospital Psiquiátrico de Jurujuba
Maternidade Alzira Reis
C.A.C - Centro de arte e cultura HPJ
Viver no Stilo
R$ 40,00
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