- Código: V2273
Pendotiba tem um ritmo próprio e a Mata Paca é o endereço de quem já entendeu que não precisa abrir mão da conveniência urbana para ter silêncio ao redor. Este terreno de 360 m² entrega exatamente o que quem pretende construir busca: uma topografia que não esgota o orçamento com terraplanagem pesada ou muros de contenção complexos. É um lote plano, pronto para receber a fundação e permitir que o investimento seja focado no acabamento e no lazer da casa. A metragem é equilibrada, ideal para um projeto que priorize uma área externa generosa sem se tornar um peso na manutenção mensal, como confirma o valor enxuto do IPTU.
A localização coloca você a poucos minutos de tudo o que resolve o cotidiano, desde os principais bancos e supermercados até colégios e hospitais da região. Em um mercado onde terrenos com essa facilidade de construção estão cada vez mais escassos, garantir uma base sólida em um bairro já consolidado é um movimento seguro de preservação de patrimônio. Se você já pesquisou outras opções na região, sabe que a viabilidade técnica aqui é o grande diferencial para quem não quer surpresas na obra. Caso queira analisar as medidas e conferir o potencial construtivo de perto, podemos agendar uma visita ao lote ainda esta semana.
Bairro: Pendotiba
Região: Mata Paca
Em Condomínio: Não
LESSA IMÓVEIS
Bem-vindo ao Condomínio Ubá Pendotiba, um oásis de tranquilidade e sofisticação na vibrante cidade de Niterói. Este bairro exclusivo oferece uma qualidade de vida incomparável, com residências luxuosas em meio a uma paisagem verdejante. Aqui, você desfrutará de segurança 24 horas, garantindo total paz de espírito para você e sua família. A localização privilegiada proporciona fácil acesso a escolas de alto padrão, centros comerciais sofisticados e restaurantes gourmet. Para os amantes da natureza, o bairro está cercado por áreas verdes exuberantes, perfeitas para caminhadas matinais ou passeios em família. O Condomínio Ubá Pendotiba é mais do que um lugar para morar - é um estilo de vida. Se você valoriza conforto, privacidade e conveniência, este é o seu destino ideal em Niterói. Venha experimentar a combinação perfeita de luxo urbano e serenidade natural no Condomínio Ubá Pendotiba.
No coração do Condomínio Ubá Pendotiba, você encontrará uma variedade de instituições educacionais de renome, como a Escola Municipal Honorina de Carvalho, Umei Governador Eduardo Campos, EM Sítio do Ipê e a Escola Municipal Diogenes Ribeiro de Mendonça. Essas escolas oferecem um ambiente de aprendizado enriquecedor para as crianças, garantindo uma educação de qualidade.
Para aqueles que buscam cuidados médicos domiciliares, o Rio Home Care está a poucos minutos de distância, proporcionando serviços de saúde confiáveis e eficientes. Além disso, o bairro abriga várias escolas infantis como o Jardim Escola Flores Mirins e a Estação Criança Educação Infantil.
Oportunidades para aprimorar suas habilidades estão ao seu alcance com a Skilled Escola De Profissões. Para suas necessidades diárias, o Hortifrut Boralá e o Mercadinho da Ana By Michelle Alvares estão convenientemente localizados nas proximidades.
Os amantes da arte vão adorar o Ateliê Rodrigo Saramago e as crianças vão se divertir na Zoomilândia. Para quem busca produtos naturais, a Brazilian Phytocare e G L Hort Frut Alimentos são opções perfeitas.
O Condomínio Ubá Pendotiba é verdadeiramente um lugar onde conveniência encontra tranquilidade - um lugar que você pode chamar de lar.
Escola Municipal Honorina de Carvalho
Umei Governador Eduardo Campos
EM Sítio do Ipê
Escola Municipal Diogenes RIbeiro de Mendonça
Jardim Escola Flores Mirins
Estação Criança Educação Infantil
Skilled Escola De Profissóes
Centro Educacional Milezi
Ateliê Rodrigo Saramago
Jardim Escola Colmeia
Conselho Escola Comunidade - Escola Municipal Sitio
Jardim Escola Balao Magico
Associação de Apoio a Escola do Ce Paulo Assis Rib
G L Hort Frut Alimentos
Rio Home Care
CeMEP
brazilian phytocare
Hortifrut Boralá
Mercadinho da ana By michelle Alvares
Zoomilândia
R$ 713,31
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