Apartamento para venda em Niterói / RJ, ICARAÍ, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 garagem, área total 90,00, área construída 90,00

Descrição do Imóvel

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 90 m² por R$ 1.100.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ.

A Mais Imóveis RJ vende apartamento no bairro Icaraí, um dos endereços mais cobiçados de Niterói, com qualidade de vida, praticidade e uma vista que vale cada centavo em uma das regiões mais nobres da cidade. É uma ótima opção para famílias ou para quem quer morar bem sem abrir mão da localização.

O imóvel tem 90 m² bem distribuídos, com 3 dormitórios, 2 banheiros e sala ampla dividida em três ambientes. A cozinha vem acompanhada de copa e despensa, e a área de serviço completa a planta sem desperdício de espaço, aproveitando cada metro quadrado com inteligência.

Situado em andar alto, o apartamento garante ótima ventilação, luminosidade natural e vista privilegiada, além de ar-condicionado, móveis planejados e portão eletrônico — pronto para morar, com 1 vaga de garagem inclusa.

Em Icaraí, a localização é um diferencial concreto: a poucos passos de bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, com tudo o que o dia a dia exige ao alcance a pé. O condomínio é de R$ 1.600,00 por mês e o IPTU de R$ 270,00 por mês.

Sobre o Bairro Icaraì

Situado no coração de Niterói, Icaraí é um bairro repleto de charme e conveniência. Este bairro residencial próspero oferece uma mistura única de vida urbana tranquila com a vantagem de ter tudo ao seu alcance. Icaraí é conhecido por suas ruas arborizadas, arquitetura elegante e atmosfera amigável. A proximidade com escolas de alto padrão, restaurantes requintados, boutiques sofisticadas e serviços essenciais torna este bairro um local ideal para famílias e profissionais. A praia de Icaraí, uma das mais belas da região, é o ponto central do bairro, proporcionando aos moradores um refúgio sereno para relaxar e desfrutar do pôr do sol espetacular. O acesso fácil ao transporte público garante que você esteja sempre conectado ao resto da cidade. Viver em Icaraí significa abraçar um estilo de vida confortável e conveniente, onde a beleza natural se encontra com as comodidades modernas. Descubra o melhor da vida em Niterói em Icaraí - seu novo lar espera por você!

No coração de Icaraí, você encontrará uma variedade de amenidades que aprimoram ainda mais o estilo de vida deste bairro. Entre elas, destaca-se o Hospital Niterói D'Or, conhecido por sua excelência em cuidados médicos e serviços de saúde. O Campo de São Bento, um pulmão verde no meio da cidade, é o local perfeito para atividades ao ar livre e momentos de lazer com a família.

Para os amantes das compras, o Shopping Icaraí e o Trade Center Icaraí oferecem uma variedade de lojas e serviços, enquanto o Supermercado Hortifruti garante a conveniência de ter produtos frescos e saudáveis ao alcance das mãos. O Centro Hospitalar São Lucas e a Associação da Irmandade São Vicente de Paulo reforçam a oferta de serviços médicos no bairro.

A educação também é um ponto forte em Icaraí, com instituições renomadas como PENSI - Icaraí I e II, Colégio Miraflores Niterói e La Salle Abel Ensino Médio. Além disso, o Largo Do Marrão DPO PM garante segurança adicional aos moradores.

O Hospital Niterói D'or - Expansão e o CE Manuel De Abreu complementam os serviços médicos disponíveis. Finalmente, o Center Icaraí e Central Prime são mais dois pontos comerciais que adicionam valor à vida em Icaraí. Venha descobrir este bairro vibrante e acolhedor!