Apartamento para venda em Rio de Janeiro / RJ, Botafogo, 1 dormitório, 1 banheiro, área total 38,00, área construída 38,00

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Descrição do Imóvel

Sala e Quarto original, conservado, fundos, vista verde, localição privilegiada em rua arborizada com cancelas  a 50 metros do shoping rio sul, cozinha cabendo fogão, geladeira, banheiro amplo com blondex, Prédio com portaria 24horas, 10 andares. 12 aptos por andar, 3 elevadores, câmeras, doc ok.
Imagine viver em um refúgio de 38 m² que une a tranquilidade de uma rua arborizada à pulsante energia de Botafogo. Este apartamento de um dormitório, com sala espaçosa e quarto original, oferece uma vista verde e privacidade, pois está voltado para os fundos do edifício. A apenas 50 metros do Rio Sul Shopping, você terá acesso imediato a lojas, cinemas e gastronomia, enquanto desfruta de um lar aconchegante que convida ao descanso e ao bem-estar.

Internamente, cada centímetro foi pensado para o seu conforto: a cozinha comporta fogão e geladeira com folga, o banheiro amplo conta com box de vidro (blindex) e o acabamento está bem conservado, pronto para personalizações. O condomínio oferece portaria 24 horas, circuito de câmeras, três elevadores e dez pavimentos, com apenas 12 apartamentos por andar, traduzindo exclusividade e segurança. O IPTU anual de R$ 911,40 e a taxa condominial de R$ 590,00 garantem a sustentabilidade dos serviços e a manutenção de todas as áreas comuns.

Localizado na Zona Sul do Rio de Janeiro, este imóvel conecta você ao que há de melhor em transporte público, com fácil acesso a estações de metrô e diversas linhas de ônibus. Bares, restaurantes, escolas, farmácias, supermercados e o Shopping Center estão a poucos passos, tornando seu dia a dia mais prático e repleto de opções de lazer. Agende sua visita agora mesmo e descubra como este apartamento é o endereço ideal para quem busca qualidade de vida e conveniência em Botafogo!

Sobre o Bairro Botafogo

Encravado no coração do Rio de Janeiro, Botafogo é um bairro que encanta pela combinação perfeita de vida urbana vibrante e a tranquilidade de uma vizinhança acolhedora. Com uma localização privilegiada, Botafogo oferece fácil acesso a diversas áreas da cidade, tornando-se o lugar ideal para quem busca praticidade e conveniência.

O bairro é um verdadeiro tesouro escondido, com suas ruas arborizadas, uma variedade incrível de restaurantes gourmet e cafés charmosos. O comércio local é diversificado e forte, garantindo tudo que você precisa ao alcance das mãos.

Para os amantes da cultura, Botafogo abriga cinemas históricos, teatros e livrarias que proporcionam experiências únicas. Além disso, o bairro está repleto de áreas verdes como o Parque do Flamengo, perfeito para atividades ao ar livre.

Viver em Botafogo significa estar cercado por uma atmosfera inspiradora e alegre. É um bairro que cativa pela sua energia e estilo de vida descontraído. Venha experimentar a vida em Botafogo - um bairro onde a vida urbana encontra a serenidade!

Situado próximo a dois grandes centros de compras, o Shopping RioSul e o Botafogo Praia Shopping, Botafogo é um bairro que proporciona uma experiência de vida completa. A proximidade com o Hospital Samaritano e a Policlínica de Botafogo garante acesso rápido a serviços de saúde de qualidade. O bairro também abriga o Hospital Municipal Rocha Maia e o renomado Instituto Philippe Pinel, reforçando sua reputação como um local seguro para viver.

Botafogo é também um bairro ideal para famílias, com escolas de alto padrão como a Escola Eleva Botafogo e o Colégio e Curso pH - Botafogo II nas proximidades. Para os pequenos, há o Hospital Pediátrico Jutta Batista: Emergência 24h, garantindo assistência médica imediata quando necessário.

Para quem aprecia a cultura e história, o Monumento Memorial às Vítimas do Holocausto é uma visita obrigatória. Além disso, o Instituto Benjamin Constant e o Instituto De Neurologia Deolindo Couto UFRJ são referências em suas áreas.

O bairro ainda conta com opções para cuidados pessoais como a Clínica Cirúrgica Santa Barbara e locais para compras diárias como Hortifruti e Placi Botafogo. Viver em Botafogo é ter tudo ao seu alcance em um ambiente vibrante e acolhedor.