Casa Duplex para venda em Teresópolis / RJ, TIJUCA, 6 dormitórios, 6 banheiros, 4 suítes, 6 garagens, área total 407,00, área construída 283,00

Descrição do Imóvel

Essa é daquelas casas que não passam despercebidas. Tem presença, tem estrutura e, principalmente, foi pensada para quem valoriza conforto de verdade no dia a dia, sem abrir mão de espaço para viver e receber bem.

A casa principal entrega exatamente isso. São 4 suítes bem distribuídas, com destaque para a suíte master, que oferece um ambiente mais reservado, com hidromassagem e closet, trazendo praticidade e conforto na rotina. A sala em dois ambientes com lareira cria um clima acolhedor e elegante, especialmente nos dias mais frios, e se integra de forma natural aos demais espaços.

A cozinha é funcional, bem posicionada e acompanha a dinâmica da casa, com área de serviço independente. Na parte externa, a varanda em L chama atenção: ampla, bem aproveitada e com uma área gourmet completa, equipada com churrasqueira e forno, perfeita para reunir família e amigos com conforto. O quintal complementa com um espaço aberto, agradável e versátil.

Além da casa principal, o imóvel conta com duas unidades independentes, o que amplia bastante as possibilidades de uso, seja para acomodar familiares, receber hóspedes com privacidade ou até gerar renda.

O primeiro apartamento é prático e bem resolvido, com 1 quarto, escritório e sala integrada à cozinha americana. Já o segundo oferece uma estrutura mais completa, com sala, suíte, quarto adicional, além de um salão de festas e sauna a vapor, criando um ambiente ideal para lazer ou até eventos mais reservados.

No conjunto, é um imóvel versátil, com excelente distribuição, áreas externas muito bem aproveitadas e uma estrutura que atende diferentes necessidades. Uma opção sólida para quem busca morar com conforto, espaço e ainda ter possibilidades extras dentro do mesmo terreno.

Pontos Fortes

Pontos fortes do imóvel

• 4 suítes na casa principal, garantindo conforto e privacidade para toda a família
• Suíte master com hidromassagem e closet, elevando o padrão do dia a dia
• Sala ampla em dois ambientes com lareira, criando um espaço acolhedor e elegante
• Varanda em L com área gourmet completa, churrasqueira e forno — ideal para receber bem
• Quintal espaçoso, com área aberta e versátil
• Cozinha funcional integrada à rotina da casa + área de serviço independente

• Duas unidades independentes no mesmo terreno, ampliando o potencial de uso
• Primeiro apartamento com quarto, escritório e cozinha americana — prático e bem resolvido
• Segundo apartamento mais completo, com sala, suíte, quarto adicional, salão de festas e sauna a vapor

• Imóvel versátil, que atende moradia, lazer e possibilidade de renda extra
• Excelente distribuição dos espaços, bem aproveitados e funcionais
• Estrutura sólida, pronta para quem busca conforto sem abrir mão de espaço

Observações do Imóvel

Essa casa tem presença. Daquelas que, quando você entra, entende que foi pensada para viver bem, com conforto e espaço de sobra para receber.
A casa principal entrega exatamente isso. São 4 suítes bem distribuídas, com destaque para a suíte master, que traz hidromassagem e closet, criando um ambiente mais reservado e confortável no dia a dia. A sala em dois ambientes com lareira dá aquele clima acolhedor, principalmente em dias mais frios, e se conecta bem com o restante da casa.
A cozinha é funcional e integrada à rotina da casa, acompanhada de área de serviço. Do lado de fora, a varanda em L é um dos pontos fortes: espaço amplo, bem aproveitado, com área gourmet completa, churrasqueira e forno, ideal para reunir família e amigos. O quintal complementa com área aberta e agradável.
Além da casa principal, o imóvel oferece duas unidades independentes, o que abre várias possibilidades de uso, seja para família, hóspedes ou até renda.
O primeiro apartamento conta com 1 quarto, escritório e uma sala com cozinha americana, bem resolvido e prático.
O segundo é mais completo: possui sala, suíte, quarto adicional, salão de festas e sauna a vapor, criando um espaço perfeito para lazer ou eventos privados.
No conjunto, é um imóvel versátil, com estrutura sólida, boa distribuição e áreas externas muito bem aproveitadas. Ideal para quem quer morar com conforto, ter espaço e ainda contar com opções extras dentro do mesmo terreno.

Sobre o Bairro Tijuca

Bem-vindo à Tijuca, um bairro encantador e acolhedor no coração de Teresópolis. Conhecido por sua atmosfera tranquila e familiar, a Tijuca é o lugar perfeito para quem busca uma vida pacífica sem abrir mão da conveniência urbana. Com uma localização privilegiada, o bairro está repleto de lojas, restaurantes e escolas de alta qualidade, tornando-se um centro de conveniência para seus moradores. Além disso, a Tijuca é famosa por suas áreas verdes exuberantes que oferecem um refúgio sereno do agito da cidade. Imagine acordar todas as manhãs com vistas deslumbrantes das montanhas e respirar o ar puro enquanto passeia pelas ruas arborizadas. A segurança é outro ponto forte deste bairro charmoso, proporcionando tranquilidade para as famílias que aqui residem. Na Tijuca, você encontrará um equilíbrio perfeito entre a natureza e a vida urbana. Venha viver em um lugar onde a qualidade de vida é prioridade!

A Tijuca, em Teresópolis, é um bairro onde a educação é prioridade. Destaca-se a Escola George March e a Creche Escola Grandini - Ens. Fundamental, ambas renomadas pela qualidade de ensino. Além disso, a Escola Municipal Sakurá e a Escola Espaço E Vida de Teresópolis oferecem um ambiente propício para o desenvolvimento integral dos alunos.

A proximidade com o Mini Mercado Aurora garante praticidade nas compras do dia a dia, enquanto a Creche Municipal Professora Elza Corradini Medeiros Santa Rita proporciona um ambiente seguro e acolhedor para os pequenos. A saúde também é bem atendida na região, com o Centro De Hemodiálise de Teresópolis e a UPA - TERESÓPOLIS sempre prontos para atender as necessidades da população.

A Associação Escolar Comunitária Escola Municipal Hermínia Josetti e o Cemei - Centro Municipal de Educação Infantil reforçam o compromisso do bairro com a educação de qualidade. A Praça Dos Expedicionários (Tiro De Guerra) é um local perfeito para relaxar e aproveitar o ar livre.

Completam este cenário ideal para viver: Unbox Hospitalar, Dr.Marcia, Plural Instituto, angulo cursos e Hort Teresópolis. Venha desfrutar do equilíbrio perfeito entre natureza e vida urbana na Tijuca!