Casa para venda em Niterói / RJ, CAMBOINHAS, 6 dormitórios, 9 banheiros, 4 suítes, 6 garagens, área total 600,00, área construída 458,00

Descrição do Imóvel

Casa com 6 dormitórios à venda, 458 m² por R$ 5.500.000,00 - Camboinhas - Niterói/RJ.

Mais Imóveis RJ apresenta esta imponente casa em Camboinhas, a poucos passos da praia, com 458 m² construídos em um terreno de 600 m². Um projeto arquitetônico em dois pavimentos, com 6 dormitórios e cada detalhe pensado para quem deseja viver com sofisticação, conforto e exclusividade.

São 6 dormitórios, sendo 4 suítes, das quais 2 são master com varanda, closet e hidromassagem, e 9 banheiros. As 2 salas amplas se integram em três ambientes, e a sala de cinema com bar e adega cria um espaço único para o entretenimento. O escritório, a copa, a cozinha principal e a auxiliar e a dependência completa de empregada completam a planta. A garagem coberta comporta até 6 veículos.

O lazer é digno de resort, com piscina com hidromassagem e cascata, sauna, espaço gourmet com churrasqueira e banheiro e paisagismo exuberante integrado ao terreno. A suíte independente para hóspedes permite receber com conforto e privacidade.

O alto padrão se revela nos pisos em porcelanato, na claraboia que valoriza a iluminação natural, nos móveis planejados, no ar-condicionado, no aquecimento solar e na infraestrutura térmica e acústica, que garantem bem-estar em todas as estações. O portão eletrônico reforça a segurança, e a documentação está em ordem.

O bairro é sinônimo de sofisticação e tranquilidade em Niterói, com a praia de Camboinhas a poucos passos e acesso fácil a escolas, supermercados, farmácias, bares e restaurantes. Uma localização privilegiada para quem busca qualidade de vida à beira-mar. IPTU de R$ 575,00 mensais.

Sobre o Bairro Camboinhas

A praia de Camboinhas atrai quem curte mar e tranquilidade; o clima ali já dá uma sensação de espaço que costuma faltar nas áreas mais centrais da cidade. O lado prático começa logo na rua onde você mora: as avenidas são largas o suficiente para as crianças brincarem na calçada sem risco de carros velozes e há poucos cruzamentos sem semáforo, o que facilita o caminho até a escola.

Para quem tem filhos em idade escolar, a escolha fica mais fácil porque tem duas escolas públicas bem avaliadas a menos de cinco minutos de caminhada. A Escola Municipal Professora Maria Lúcia fica na mesma quadra da maioria dos blocos residenciais e dá pra ir a pé em dois minutos. Se preferir ensino privado, o Colégio Santa Luzia está a cerca de 800 metros; leva uns dez minutos andando ou três de bicicleta. As rotas são bem sinalizadas e há ciclovias que conectam as vias principais ao centro do bairro.

Nas ruas do bairro o trânsito costuma ser leve nos horários de pico; isso significa que um passeio ao supermercado ou à farmácia não vira um drama. O Mercadão Camboinhas tem tudo que uma família precisa ? frutas frescas, laticínios e padaria ? e fica a menos de três minutos da maioria dos condomínios. Há ainda uma padaria artesanal que abre cedo e entrega café para quem quer levar os pequenos para a escola sem pressa.

Se a ideia é ter opções de lazer sem precisar sair do bairro, há quadras poliesportivas e um parque infantil ao lado da praia que funciona até o final da tarde. Os imóveis variam entre casas térreas com quintal e apartamentos de dois quartos com varanda; ambos costumam ter vagas de garagem e segurança na portaria. Esse conjunto de facilidades faz com que muitas famílias escolham ficar aqui por tempo longo, porque tudo o que precisam está ao alcance do carro ou dos próprios pés.