Casa para venda em Niterói / RJ, ITAIPU, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, área total 180,00, área construída 87,00

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Descrição do Imóvel

Casa Linear com 2 dormitórios à venda, 180 m² por R$ 620.000,00 - Engenho do Mato em Itaipu - Niterói/RJ.

A Mais Imóveis RJ apresenta esta aconchegante casa linear no Engenho do Mato, em Itaipu, localizada em rua tranquila e calçada, cercada por muito verde. Com 180 m² de área total, suíte e área externa com churrasqueira, a residência une sossego, conforto e praticidade a apenas 15 minutos das belas praias de Niterói.

São 87 m² de área construída com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 banheiros. A sala ampla em dois ambientes acolhe com conforto o convívio da família, enquanto a cozinha moderna conta com móveis planejados e coifa, unindo funcionalidade e muito bom gosto. Há ainda vaga coberta para 1 carro.

A área externa aconchegante reúne churrasqueira, chuveirão e banheiro de apoio, um espaço ideal para receber família e amigos em momentos agradáveis e descontraídos ao ar livre.

O cuidado com os detalhes aparece no revestimento em porcelanato interno e externo e na preparação para ar-condicionado split nos ambientes. O sistema de interfone com câmera e a cisterna de grande capacidade completam os diferenciais de conforto e segurança, e toda a documentação está em dia.

A localização privilegiada oferece fácil acesso ao comércio e ao transporte da Região Oceânica, com escolas, supermercados, farmácias, bares e restaurantes a poucos minutos. Uma região que garante um dia a dia leve para quem busca qualidade de vida em meio à natureza, sem abrir mão da conveniência. IPTU de R$ 425,00.

Sobre o Bairro Itaipu

Situado na encantadora cidade de Niterói, o bairro Itaipu é um verdadeiro paraíso para quem busca tranquilidade, qualidade de vida e proximidade com a natureza. Conhecido por suas praias deslumbrantes, Itaipu oferece um estilo de vida inigualável, combinando perfeitamente a beleza natural com modernas conveniências urbanas. Aqui, você encontrará uma variedade de imóveis residenciais que atendem a todos os gostos e orçamentos, desde casas luxuosas à beira-mar até charmosos apartamentos com vista para o mar. Além disso, Itaipu possui uma excelente infraestrutura com escolas de alto padrão, restaurantes requintados e uma ampla gama de opções de lazer. Para os amantes do ar livre, as trilhas ecológicas e os esportes aquáticos são atividades imperdíveis. Venha viver em Itaipu e experimente o melhor que Niterói tem a oferecer: um ambiente seguro, acolhedor e repleto de oportunidades. Descubra por que tantos escolhem chamar este bairro de lar - Itaipu está esperando por você!

Localizado a poucos passos de renomadas instituições educacionais como o Colégio Paulo Freire, Legacy School Região Oceânica e a Escola Canadense de Niterói Expansão Itacoatiara, Itaipu é o bairro ideal para famílias que valorizam uma educação de qualidade. A Policlínica Regional de Itaipu e o Posto De Saude Da Familia garantem um atendimento médico de excelência, proporcionando tranquilidade para todos os moradores.

Para os pequenos, a proximidade com escolas como CE Professora Alcina Rodrigues De Lima, Escola Professor Dario De Souza Castello e creches como UMEI Dr. Paulo César Pimentel e Creche Escola Quintal Girassol é um grande diferencial. Além disso, a região conta com espaços dedicados ao lazer e à recreação infantil, como a Descobrir Creche e Recreação.

A Praça Boanerges Evangelista é um convite para caminhadas ao ar livre e momentos de descontração em família. Já o Parque Estadual da Serra da Tiririca e a Trilha Corrego dos Colibris são opções perfeitas para os amantes do ecoturismo e das atividades ao ar livre.

E para quem busca manter a forma, a Swim Point Academia oferece uma estrutura completa para atividades físicas. Venha viver em Itaipu, um bairro completo, repleto de facilidades e cercado pela natureza exuberante de Niterói!