Casa para venda em Niterói / RJ, ITAIPU, 4 dormitórios, 4 banheiros, 2 suítes, 4 garagens, área total 480,00, área construída 400,00

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Descrição do Imóvel

Casa com 4 dormitórios à venda, 480 m² por R$ 1.300.000,00 - Itaipu - Niterói/RJ.

Mais Imóveis RJ apresenta uma imponente casa duplex em Itaipu, com 480 m² de área total e 400 m² construídos, pensada para famílias que buscam espaço, conforto e estrutura completa. Com suíte com closet e hidromassagem, piscina, sauna e anexo independente, é um imóvel que une versatilidade e qualidade de vida.

São quatro dormitórios, sendo duas suítes, uma delas com closet e hidromassagem, e quatro banheiros. A área social reúne duas salas amplas e uma charmosa saleta com bar, complementadas por copa, cozinha planejada, despensa e área de serviço. No andar inferior, o escritório pode ser convertido em quarto conforme a necessidade da família. O anexo independente, com quarto, cozinha e banheiro, é ideal para hóspedes, funcionários ou geração de renda.

O lazer é completo: piscina, sauna, área gourmet com churrasqueira e salão de jogos com lavabo, cercados por jardins na frente e na lateral da casa. Um cenário perfeito para reunir família e amigos e viver momentos inesquecíveis sem sair de casa.

A construção é robusta, feita com madeira de lei, e revela o cuidado com cada detalhe. O imóvel conta com ar-condicionado, móveis planejados, portão eletrônico e seis caixas d'água com capacidade total de 6.000 litros, além de quarto exclusivo para ferramentas e garagem coberta para quatro veículos. A documentação está regularizada e o IPTU é de R$ 670,00 por mês.

Em Itaipu, bairro tranquilo e valorizado de Niterói, a casa fica próxima a bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados. Uma localização privilegiada, que reúne a tranquilidade de uma casa ampla à conveniência de ter tudo a poucos minutos.

Sobre o Bairro Itaipu

Situado na encantadora cidade de Niterói, o bairro Itaipu é um verdadeiro paraíso para quem busca tranquilidade, qualidade de vida e proximidade com a natureza. Conhecido por suas praias deslumbrantes, Itaipu oferece um estilo de vida inigualável, combinando perfeitamente a beleza natural com modernas conveniências urbanas. Aqui, você encontrará uma variedade de imóveis residenciais que atendem a todos os gostos e orçamentos, desde casas luxuosas à beira-mar até charmosos apartamentos com vista para o mar. Além disso, Itaipu possui uma excelente infraestrutura com escolas de alto padrão, restaurantes requintados e uma ampla gama de opções de lazer. Para os amantes do ar livre, as trilhas ecológicas e os esportes aquáticos são atividades imperdíveis. Venha viver em Itaipu e experimente o melhor que Niterói tem a oferecer: um ambiente seguro, acolhedor e repleto de oportunidades. Descubra por que tantos escolhem chamar este bairro de lar - Itaipu está esperando por você!

Localizado a poucos passos de renomadas instituições educacionais como o Colégio Paulo Freire, Legacy School Região Oceânica e a Escola Canadense de Niterói Expansão Itacoatiara, Itaipu é o bairro ideal para famílias que valorizam uma educação de qualidade. A Policlínica Regional de Itaipu e o Posto De Saude Da Familia garantem um atendimento médico de excelência, proporcionando tranquilidade para todos os moradores.

Para os pequenos, a proximidade com escolas como CE Professora Alcina Rodrigues De Lima, Escola Professor Dario De Souza Castello e creches como UMEI Dr. Paulo César Pimentel e Creche Escola Quintal Girassol é um grande diferencial. Além disso, a região conta com espaços dedicados ao lazer e à recreação infantil, como a Descobrir Creche e Recreação.

A Praça Boanerges Evangelista é um convite para caminhadas ao ar livre e momentos de descontração em família. Já o Parque Estadual da Serra da Tiririca e a Trilha Corrego dos Colibris são opções perfeitas para os amantes do ecoturismo e das atividades ao ar livre.

E para quem busca manter a forma, a Swim Point Academia oferece uma estrutura completa para atividades físicas. Venha viver em Itaipu, um bairro completo, repleto de facilidades e cercado pela natureza exuberante de Niterói!