Casa para venda em Niterói / RJ, ITAIPU, 3 dormitórios, 5 banheiros, 3 suítes, 2 garagens, área total 195,00, área construída 150,00

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Descrição do Imóvel

Casa com 3 dormitórios à venda por R$ 1.250.000,00 - Itaipu - Niterói/RJ.

Mais Imóveis RJ apresenta uma elegante casa em Itaipu, recém-construída em uma associação tranquila e pensada para famílias que valorizam privacidade e conforto. Projetada com materiais de alto padrão, a residência entrega um imóvel moderno, funcional e pronto para ser vivido, sem qualquer desgaste de uso.

A planta bem resolvida reúne três suítes e cinco banheiros, garantindo independência e conforto a cada morador. A sala ampla e bem iluminada acolhe com naturalidade os momentos em família, enquanto a cozinha planejada e a área de serviço completam a rotina com praticidade. A casa conta ainda com duas vagas de garagem.

O espaço gourmet privativo é o convite para receber família e amigos com sofisticação, em uma área de lazer exclusiva, sem dividir o ambiente com outros moradores, ideal para celebrações e encontros marcantes.

O acabamento sofisticado revela o cuidado com cada detalhe da construção, resultando em ambientes harmoniosos e acolhedores. O formato de associação soma vantagem ao conforto: taxa mensal de R$ 350 e IPTU anual de R$ 450, custos muito acessíveis para uma residência nova e de alto padrão.

Itaipu é um bairro tranquilo e arborizado da região oceânica de Niterói, próximo às praias e com qualidade de vida que une natureza e infraestrutura residencial completa. Bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados ficam por perto, trazendo praticidade ao dia a dia com o charme característico da região.

Sobre o Bairro Itaipu

Situado na encantadora cidade de Niterói, o bairro Itaipu é um verdadeiro paraíso para quem busca tranquilidade, qualidade de vida e proximidade com a natureza. Conhecido por suas praias deslumbrantes, Itaipu oferece um estilo de vida inigualável, combinando perfeitamente a beleza natural com modernas conveniências urbanas. Aqui, você encontrará uma variedade de imóveis residenciais que atendem a todos os gostos e orçamentos, desde casas luxuosas à beira-mar até charmosos apartamentos com vista para o mar. Além disso, Itaipu possui uma excelente infraestrutura com escolas de alto padrão, restaurantes requintados e uma ampla gama de opções de lazer. Para os amantes do ar livre, as trilhas ecológicas e os esportes aquáticos são atividades imperdíveis. Venha viver em Itaipu e experimente o melhor que Niterói tem a oferecer: um ambiente seguro, acolhedor e repleto de oportunidades. Descubra por que tantos escolhem chamar este bairro de lar - Itaipu está esperando por você!

Localizado a poucos passos de renomadas instituições educacionais como o Colégio Paulo Freire, Legacy School Região Oceânica e a Escola Canadense de Niterói Expansão Itacoatiara, Itaipu é o bairro ideal para famílias que valorizam uma educação de qualidade. A Policlínica Regional de Itaipu e o Posto De Saude Da Familia garantem um atendimento médico de excelência, proporcionando tranquilidade para todos os moradores.

Para os pequenos, a proximidade com escolas como CE Professora Alcina Rodrigues De Lima, Escola Professor Dario De Souza Castello e creches como UMEI Dr. Paulo César Pimentel e Creche Escola Quintal Girassol é um grande diferencial. Além disso, a região conta com espaços dedicados ao lazer e à recreação infantil, como a Descobrir Creche e Recreação.

A Praça Boanerges Evangelista é um convite para caminhadas ao ar livre e momentos de descontração em família. Já o Parque Estadual da Serra da Tiririca e a Trilha Corrego dos Colibris são opções perfeitas para os amantes do ecoturismo e das atividades ao ar livre.

E para quem busca manter a forma, a Swim Point Academia oferece uma estrutura completa para atividades físicas. Venha viver em Itaipu, um bairro completo, repleto de facilidades e cercado pela natureza exuberante de Niterói!