Casa para venda em Niterói / RJ, PIRATININGA, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 3 garagens, área total 180,00, área construída 135,00

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Descrição do Imóvel

Casa duplex com 3 dormitórios à venda, 180 m² por R$ 630.000,00 - Piratininga - Niterói/RJ.

Mais Imóveis RJ apresenta esta aconchegante casa duplex geminada em Piratininga, com 180 m² de área total e uma suíte com vista para a mata. Espaço, silêncio e conforto real se unem em um imóvel que aproveita cada metro de forma inteligente, ideal para famílias que valorizam o contato com a natureza e a qualidade de vida.

São 135 m² construídos, distribuídos em dois pavimentos, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de banheiro social e lavabo. A sala ampla em dois ambientes acolhe bem a convivência, e a copa-cozinha, a lavanderia independente e a despensa garantem praticidade para a rotina. Um anexo de 13,37 m² com escritório e banheiro de apoio é ideal para home office ou espaço multiuso. A garagem comporta até 3 veículos.

Nos fundos, a área gourmet com churrasqueira garante lazer sem sair de casa, um cenário perfeito para reunir família e amigos nos fins de semana.

Um diferencial técnico importante é a energia elétrica trifásica, somada à cisterna com capacidade superior a 10 mil litros, que trazem mais autonomia e tranquilidade no dia a dia. A segurança é reforçada por sistema de câmeras e grades. A documentação está em dia e o imóvel é apto para financiamento.

O bairro é tranquilo e valorizado, conhecido pelo contato direto com a natureza, e conta com escolas, farmácias, supermercados, bares, restaurantes e shopping center nas proximidades. Uma localização privilegiada em Niterói para viver com sossego e conveniência. IPTU de apenas R$ 300,00 mensais.

Sobre o Bairro Piratininga

Encante-se com Piratininga, um dos bairros mais cobiçados de Niterói. Este refúgio costeiro oferece uma qualidade de vida incomparável, onde a tranquilidade se une à conveniência urbana. As ruas arborizadas e seguras convidam para caminhadas relaxantes, enquanto a praia de Piratininga, com suas águas calmas e areias brancas, é o local perfeito para momentos de lazer em família. O bairro possui uma infraestrutura completa, com escolas renomadas, supermercados, restaurantes gourmet e uma variedade de opções de entretenimento. A vida noturna é vibrante e acolhedora, com uma variedade de bares e clubes que atraem moradores e visitantes. A proximidade com o centro da cidade e a facilidade de acesso ao transporte público tornam Piratininga uma escolha ideal para quem busca equilíbrio entre trabalho e lazer. Venha viver em Piratininga e experimente o melhor que Niterói tem a oferecer!

Descubra as maravilhas de Piratininga, começando pela encantadora Praça Luiz Gomes da Silva, um espaço verde perfeito para passeios tranquilos e piqueniques em família. A poucos passos de distância, você encontrará o MERCADO SOL & MAR, um supermercado completo que atende a todas as suas necessidades diárias.

Para as famílias com crianças, a UMEI Prof. Nina Rita Torres e o Espaço Kids oferecem educação de qualidade e diversão garantida. Se você é um amante do esporte, o Rolezão Piratininga e a GAVP - Escola de Vôlei de Praia são pontos de encontro ideais para se manter ativo e socializar.

A Praça da Capivara é outro local de destaque em Piratininga, um espaço comunitário vibrante que sedia eventos regulares. Para os entusiastas da pesca, o Grupo de Pesca GAP - AMIGOS & PESCA oferece uma oportunidade incrível para se conectar com a natureza.

Experimente a cultura local na Capoeira Angola Marrom e Alunos Niterói, onde você pode aprender sobre esta arte marcial tradicional brasileira. E não podemos esquecer da MEI- Professora Nina Rita, uma instituição educacional respeitada que contribui para a forte comunidade de Piratininga.

Viva em Piratininga e desfrute do melhor que Niterói tem a oferecer!