Loja para venda em Niterói / RJ, Fonseca, área total 200,00, área construída 200,00

Descrição do Imóvel

Duas Lojas integradas com 200 m² na Alameda São Boaventura – Fonseca, Niterói/RJ.

Excelente oportunidade corporativa para destacar ou expandir sua marca no polo comercial de maior visibilidade e tráfego da Zona Norte de Niterói. Apresentamos para venda esta espetacular conjunto de duas lojas integradas, somando 200,00 m² de área útil privativa, situado estrategicamente na Alameda São Boaventura.

Imóvel totalmente recém-reformado, com fachada moderna, excelente padrão de acabamento e pronto para receber a operação imediata da sua empresa.

Frente de Rua com Altíssima Visibilidade: Posição estratégica de frente para a avenida principal, oferecendo vitrine ampla e exposição contínua de marca para milhares de pedestres e veículos diariamente.

Planta Ampla e Versátil (200 m²): Composta por duas unidades contíguas de 100 m² cada, permitindo layout em vão livre otimizado para salão de vendas, recepção, showroom ou escritórios.

Recém-Reformado: Instalações elétricas, hidráulicas e revestimentos renovados, reduzindo drasticamente os custos e o tempo de implantação/adequação do seu negócio.

Conectividade Total: Ponto comercial privilegiado, cercado por paradas de transporte público com fluxo ininterrupto e fácil acesso para clientes e colaboradores.

Distribuição Interna e Estrutura:

• Salão de Vendas / Vão Livre: Espaço corporativo amplo, bem ventilado e com excelente iluminação natural e artificial.

• Fachada / Vitrine: Ampla testada de frente para a rua, perfeita para comunicação visual impactante.

• Áreas de Apoio: Instalações sanitárias reformadas e área reservada para estoque, CPD ou copa de funcionários.

Localização Estratégica no Fonseca:

• Endereço: Alameda São Boaventura (Lojas 01 e 02) – Fonseca, Niterói/RJ.

• Eixo Comercial Principal: A Alameda é a principal artéria de ligação entre a Ponte Rio-Niterói, o Centro de Niterói e os municípios de São Gonçalo e Maricá.

• Entorno Consolidado: Cercado por agências bancárias, grandes redes de drogarias, supermercados, clínicas, colégios e comércio diversificado.

Segmentos Fortemente Indicados:

• Varejo & Franquias: Redes de farmácias, drogarias, lojas de departamentos, vestuário, utilidades ou pet shops.

• Saúde & Bem-Estar: Clínicas médicas, laboratórios de análises, centros odontológicos ou academias.

• Serviços & Finanças: Agências bancárias, cooperativas de crédito, seguradoras, escritórios regionais ou centros de ensino/idiomas.

Garanta a visibilidade e o sucesso comercial da sua empresa no melhor ponto do Fonseca. Entre em contato e agende sua visita com o Mac Dowell.

🌐 Deseja avaliar, comprar, vender ou alugar lojas, galpões e prédios comerciais em Niterói e Rio de Janeiro? Acesse nossa vitrine especializada: www.mdbn.com.br

Mac Dowell – Agente Imobiliário

Avaliação, venda e locação de imóveis comerciais, industriais e residenciais.

#Fonseca #AlamedaSãoBoaventura #LojaComercialFonseca #ImóveisComerciaisNiterói #PontoComercial #FrenteDeRua #ImóvelCorporativo #VendaELocação #MercadoImobiliário #mdbn

Sobre o Bairro Fonseca

Situado no coração de Niterói, o bairro Fonseca é um verdadeiro tesouro escondido. Este encantador bairro oferece uma combinação única de tranquilidade e conveniência urbana. Com suas ruas arborizadas, parques bem cuidados e uma variedade de restaurantes e lojas locais, o Fonseca proporciona um estilo de vida descomplicado e agradável.

Este bairro seguro e acolhedor é ideal para famílias, com excelentes escolas nas proximidades e uma forte sensação de comunidade. O Fonseca também se orgulha de ter fácil acesso a transporte público eficiente, tornando as viagens diárias uma brisa.

Para os amantes da natureza, o Parque da Cidade é um refúgio verdejante onde você pode relaxar e recarregar as energias. Se você está procurando por um lugar para chamar de lar que ofereça uma qualidade de vida incomparável, o Fonseca em Niterói é o seu destino perfeito.

Venha experimentar a combinação perfeita de conforto, conveniência e charme que só o bairro Fonseca pode oferecer. Viva no Fonseca, viva a vida que você sempre sonhou!

Localizado no bairro Fonseca, o Hospital Estadual Azevedo Lima é um centro de saúde renomado, proporcionando atendimento médico de alta qualidade aos residentes locais. Além disso, o Horto do Fonseca é um espaço verde exuberante que oferece uma fuga tranquila da agitação da cidade.

Os moradores também têm acesso a uma variedade de instituições educacionais excelentes, como o I Colégio da Polícia Militar, E.M. Paulo Freire e Colégio Adventista. Essas escolas são conhecidas por seus altos padrões acadêmicos e ambiente de aprendizado acolhedor.

O Hospital Oftalmológico Santa Beatriz e o Hospital Municipal Getúlio Vargas Filho estão a poucos minutos de distância, garantindo que você tenha acesso rápido a cuidados médicos quando necessário.

As famílias também apreciarão a proximidade de várias escolas respeitáveis, como a Escola Estadual Machado de Assis e a Escola Municipal Noronha Santos. Para os mais pequenos, a Escolinha da Tia Suzana e a Creche Comunitária Instituto Dr March oferecem um ambiente seguro e estimulante para o crescimento e desenvolvimento das crianças.

Com tantas comodidades incríveis ao seu alcance, viver no bairro Fonseca em Niterói realmente oferece uma experiência residencial incomparável. Venha descobrir o que torna este bairro tão especial - estamos ansiosos para recebê-lo em sua nova casa!