Apartamento para venda em Niterói / RJ, Fonseca, 3 dormitórios, área total 80,00, área construída 80,00

Descrição do Imóvel

Apartamento de 3 Quartos em Frente ao Horto –  Fonseca, Niterói/RJ.

Excelente oportunidade para morar com espaço, praticidade e baixíssimo custo de manutenção no coração do Fonseca! Apresentamos este apartamento com 80,00 m² de área útil privativa, localizado no Residencial Sete de Setembro, bem em frente ao agradável e arborizado Horto do Fonseca.

Um imóvel claro, arejado e funcional, perfeito para famílias que buscam a conveniência de fazer tudo a pé e com rápido acesso ao transporte público.

Localização Nobre em Frente ao Horto: Desfrute da qualidade de vida de morar a poucos passos do maior parque urbano da Zona Norte de Niterói, ideal para caminhadas, lazer e contato com a natureza.

Espaço e Funcionalidade (80 m²): Planta bem distribuída composta por 3 quartos amplos, sala aconchegante, banheiro social e cozinha espaçosa com área de serviço integrada.

Economia e Baixo Custo: Condomínio com taxa acessível, oferecendo ótimo custo-benefício mensal para moradia ou investimento.

Vaga de Garagem: Inclui 1 vaga de estacionamento interna garantida.

Distribuição Interna e Acabamentos:

• Sala de Estar/Jantar: Ambiente claro, arejado e bem ventilado.

• Dormitórios: 3 quartos confortáveis e bem iluminados.

• Cozinha & Serviço: Área prática para preparo de refeições com lavanderia/área de serviço espaçosa acoplada.

• Banheiro Social: Banheiro completo.

• Acabamentos: Revestimento prático em ardósia e cerâmica, garantindo facilidade de manutenção e limpeza.

Infraestrutura do Condomínio Residencial Sete de Setembro:

• Conveniência & Eventos: Salão de festas para comemorações em família.

• Segurança: Portaria e acesso controlado.

• Edifício sem elevador: Garantindo uma das cotas condominiais mais econômicas da região.

Localização Imbatível no Fonseca:

• Endereço: Em frente ao Horto do Fonseca – Niterói/RJ.

• Comércio & Serviços: Cercado por farto comércio local, como supermercados, padarias, farmácias, bancos, restaurantes e colégios.

• Mobilidade: Ponto de transporte público na porta com linhas diretas para o Centro de Niterói, Ponte Rio-Niterói, Alcântara e São Gonçalo.

Venha morar com espaço e economia na melhor localização do Fonseca. Entre em contato e agende sua visita presencial com o Mac Dowell.

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Mac Dowell – Agente Imobiliário

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Sobre o Bairro Fonseca

Situado no coração de Niterói, o bairro Fonseca é um verdadeiro tesouro escondido. Este encantador bairro oferece uma combinação única de tranquilidade e conveniência urbana. Com suas ruas arborizadas, parques bem cuidados e uma variedade de restaurantes e lojas locais, o Fonseca proporciona um estilo de vida descomplicado e agradável.

Este bairro seguro e acolhedor é ideal para famílias, com excelentes escolas nas proximidades e uma forte sensação de comunidade. O Fonseca também se orgulha de ter fácil acesso a transporte público eficiente, tornando as viagens diárias uma brisa.

Para os amantes da natureza, o Parque da Cidade é um refúgio verdejante onde você pode relaxar e recarregar as energias. Se você está procurando por um lugar para chamar de lar que ofereça uma qualidade de vida incomparável, o Fonseca em Niterói é o seu destino perfeito.

Venha experimentar a combinação perfeita de conforto, conveniência e charme que só o bairro Fonseca pode oferecer. Viva no Fonseca, viva a vida que você sempre sonhou!

Localizado no bairro Fonseca, o Hospital Estadual Azevedo Lima é um centro de saúde renomado, proporcionando atendimento médico de alta qualidade aos residentes locais. Além disso, o Horto do Fonseca é um espaço verde exuberante que oferece uma fuga tranquila da agitação da cidade.

Os moradores também têm acesso a uma variedade de instituições educacionais excelentes, como o I Colégio da Polícia Militar, E.M. Paulo Freire e Colégio Adventista. Essas escolas são conhecidas por seus altos padrões acadêmicos e ambiente de aprendizado acolhedor.

O Hospital Oftalmológico Santa Beatriz e o Hospital Municipal Getúlio Vargas Filho estão a poucos minutos de distância, garantindo que você tenha acesso rápido a cuidados médicos quando necessário.

As famílias também apreciarão a proximidade de várias escolas respeitáveis, como a Escola Estadual Machado de Assis e a Escola Municipal Noronha Santos. Para os mais pequenos, a Escolinha da Tia Suzana e a Creche Comunitária Instituto Dr March oferecem um ambiente seguro e estimulante para o crescimento e desenvolvimento das crianças.

Com tantas comodidades incríveis ao seu alcance, viver no bairro Fonseca em Niterói realmente oferece uma experiência residencial incomparável. Venha descobrir o que torna este bairro tão especial - estamos ansiosos para recebê-lo em sua nova casa!