Apartamento para venda em Niterói / RJ, Fonseca, 2 dormitórios, 1 garagem, área total 56,00, área construída 56,00

Descrição do Imóvel

Apartamento 56 m² todo reformado, Sol da Manhã - Fonseca - Niterói / RJ.

Excelente oportunidade para quem busca conforto, tranquilidade e a praticidade de um imóvel inteiramente renovado! Apresentamos este lindo apartamento totalmente reformado (incluindo parte elétrica e hidráulica novas), situado em rua residencial silenciosa e emoldurada por área verde.

Um imóvel extremamente claro, fresco e ensolarado pelo sol da manhã, pronto para morar com acabamentos modernos e excelente aproveitamento de espaço.

Sol da Manhã & Vista Livre: Ambientes iluminados naturalmente, super arejados e com total privacidade para a sua família.

Reforma Integral (Pronto para Morar): Instalações elétricas e hidráulicas 100% novas, revestimentos atualizados e elegante piso laminado nos dormitórios e áreas sociais. 🛏️ Conforto & Praticidade: 2 quartos aconchegantes (sendo 1 equipado com armário embutido) e 2 banheiros completos.

Vaga de Garagem & Segurança: 1 vaga de garagem privativa, além de portaria eletrônica e sistema de monitoramento por câmeras de segurança.

Distribuição Interna e Ambientes:

• Living Social: Sala aconchegante com piso laminado, excelente iluminação natural e vista livre.

• Dormitórios: 2 quartos confortáveis, com armário embutido em um dos cômodos e ótima circulação de ar.

• Cozinha & Área de Serviço: Cozinha funcional, integrada à área de serviço ventilada.

• Banheiros: 2 banheiros completos com acabamento reformado.

Lazer & Segurança do Condomínio:

• Espaço Gourmet & Festa: Playground agradável equipado com churrasqueira, cozinha de apoio e banheiro exclusivo para eventos.

• Segurança Inteligente: Portaria eletrônica moderna com controle de acesso rigoroso e circuito interno de TV (câmeras de vigilância).

Localização & Conveniência:

• Ambiente: Rua tranquila, estritamente residencial e cercada por vegetação preservada.

• Comércio no Entorno: Ampla variedade de comércios e serviços a poucos passos (mercados, padarias, farmácias e conveniências local).

Excelente relação custo-benefício e preço de oportunidade no mercado! Entre em contato e agende sua visita presencial com o Mac Dowell.

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Mac Dowell – Agente Imobiliário

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Sobre o Bairro Fonseca

Situado no coração de Niterói, o bairro Fonseca é um verdadeiro tesouro escondido. Este encantador bairro oferece uma combinação única de tranquilidade e conveniência urbana. Com suas ruas arborizadas, parques bem cuidados e uma variedade de restaurantes e lojas locais, o Fonseca proporciona um estilo de vida descomplicado e agradável.

Este bairro seguro e acolhedor é ideal para famílias, com excelentes escolas nas proximidades e uma forte sensação de comunidade. O Fonseca também se orgulha de ter fácil acesso a transporte público eficiente, tornando as viagens diárias uma brisa.

Para os amantes da natureza, o Parque da Cidade é um refúgio verdejante onde você pode relaxar e recarregar as energias. Se você está procurando por um lugar para chamar de lar que ofereça uma qualidade de vida incomparável, o Fonseca em Niterói é o seu destino perfeito.

Venha experimentar a combinação perfeita de conforto, conveniência e charme que só o bairro Fonseca pode oferecer. Viva no Fonseca, viva a vida que você sempre sonhou!

Localizado no bairro Fonseca, o Hospital Estadual Azevedo Lima é um centro de saúde renomado, proporcionando atendimento médico de alta qualidade aos residentes locais. Além disso, o Horto do Fonseca é um espaço verde exuberante que oferece uma fuga tranquila da agitação da cidade.

Os moradores também têm acesso a uma variedade de instituições educacionais excelentes, como o I Colégio da Polícia Militar, E.M. Paulo Freire e Colégio Adventista. Essas escolas são conhecidas por seus altos padrões acadêmicos e ambiente de aprendizado acolhedor.

O Hospital Oftalmológico Santa Beatriz e o Hospital Municipal Getúlio Vargas Filho estão a poucos minutos de distância, garantindo que você tenha acesso rápido a cuidados médicos quando necessário.

As famílias também apreciarão a proximidade de várias escolas respeitáveis, como a Escola Estadual Machado de Assis e a Escola Municipal Noronha Santos. Para os mais pequenos, a Escolinha da Tia Suzana e a Creche Comunitária Instituto Dr March oferecem um ambiente seguro e estimulante para o crescimento e desenvolvimento das crianças.

Com tantas comodidades incríveis ao seu alcance, viver no bairro Fonseca em Niterói realmente oferece uma experiência residencial incomparável. Venha descobrir o que torna este bairro tão especial - estamos ansiosos para recebê-lo em sua nova casa!