Apartamento para venda em Niterói / RJ, Fonseca, 2 dormitórios, área total 60,00, área construída 60,00

Descrição do Imóvel

Casa Linear de 60 m² em Vila Fechada com Saída para a Alameda – Fonseca, Niterói / RJ

Para quem busca o aconchego, a segurança e a tranquilidade de morar em vila residencial, esta é a oportunidade perfeita no Fonseca! Apresentamos esta charmosa casa térrea de fundos com 60,00 m² de área privativa, situada na Travessa Afonso Viana, uma travessa estritamente residencial e fechada.

Um imóvel prático, silencioso e muito bem localizado, perfeito para quem quer fugir da taxa de condomínio alta sem abrir mão da segurança e da facilidade de acesso à Ponte Rio-Niterói.

Vila Fechada & Ambiente Reservado: Acesso restrito a moradores, garantindo privacidade, sossego e segurança no seu dia a dia.

Localização Estratégica para Acesso à Ponte: Saída rápida e direta para a Alameda São Boaventura, perfeita para quem se desloca diariamente para o Rio de Janeiro ou Centro de Niterói.

Praticidade Térrea (Sem Escadas): Casa de fundos térrea, ideal para quem busca mobilidade e facilidade de acesso.

Cozinha com Armários & Área de Serviço Completa: Cozinha montada com móveis planejados, área externa de lavanderia e banheiro de serviço adicional.

Distribuição Interna e Ambientes:

• Living Social: Sala aconchegante e bem ventilada.

• Dormitórios: 2 quartos confortáveis e silenciosos.

• Cozinha: Prática, equipada com armários instalados.

• Banheiros: Banheiro social completo + banheiro de apoio na área de serviço.

• Área de Serviço: Espaço de lavanderia arejado nos fundos.

• Sem vaga de garagem

Localização & Conveniência no Fonseca:

• Endereço: Travessa Afonso Viana – Fonseca, Niterói/RJ.

• Eixo Principal: A poucos passos da Alameda São Boaventura, cercada por supermercados, padarias, farmácias, escolas e agências bancárias.

• Conectividade Total: Farto transporte público na porta com linhas para o Rio de Janeiro, Centro de Niterói, São Gonçalo e Região Oceânica.

Venha morar com o sossego de uma vila e a conveniência de estar ao lado da Alameda. Entre em contato e agende sua visita com o Mac Dowell.

Deseja avaliar, comprar, vender ou alugar imóveis no Fonseca e em Niterói? Acesse nossa vitrine especializada: www.mdbn.com.br

Avaliação, venda e locação de imóveis comerciais, industriais e residenciais.

#Fonseca #CasaEmVila #CasaNiterói #TravessaAfonsoViana #VilaFechada #AlamedaSãoBoaventura #Casa2Quartos #VendaDeImóveis #MercadoImobiliário #mdbn

Sobre o Bairro Fonseca

Situado no coração de Niterói, o bairro Fonseca é um verdadeiro tesouro escondido. Este encantador bairro oferece uma combinação única de tranquilidade e conveniência urbana. Com suas ruas arborizadas, parques bem cuidados e uma variedade de restaurantes e lojas locais, o Fonseca proporciona um estilo de vida descomplicado e agradável.

Este bairro seguro e acolhedor é ideal para famílias, com excelentes escolas nas proximidades e uma forte sensação de comunidade. O Fonseca também se orgulha de ter fácil acesso a transporte público eficiente, tornando as viagens diárias uma brisa.

Para os amantes da natureza, o Parque da Cidade é um refúgio verdejante onde você pode relaxar e recarregar as energias. Se você está procurando por um lugar para chamar de lar que ofereça uma qualidade de vida incomparável, o Fonseca em Niterói é o seu destino perfeito.

Venha experimentar a combinação perfeita de conforto, conveniência e charme que só o bairro Fonseca pode oferecer. Viva no Fonseca, viva a vida que você sempre sonhou!

Localizado no bairro Fonseca, o Hospital Estadual Azevedo Lima é um centro de saúde renomado, proporcionando atendimento médico de alta qualidade aos residentes locais. Além disso, o Horto do Fonseca é um espaço verde exuberante que oferece uma fuga tranquila da agitação da cidade.

Os moradores também têm acesso a uma variedade de instituições educacionais excelentes, como o I Colégio da Polícia Militar, E.M. Paulo Freire e Colégio Adventista. Essas escolas são conhecidas por seus altos padrões acadêmicos e ambiente de aprendizado acolhedor.

O Hospital Oftalmológico Santa Beatriz e o Hospital Municipal Getúlio Vargas Filho estão a poucos minutos de distância, garantindo que você tenha acesso rápido a cuidados médicos quando necessário.

As famílias também apreciarão a proximidade de várias escolas respeitáveis, como a Escola Estadual Machado de Assis e a Escola Municipal Noronha Santos. Para os mais pequenos, a Escolinha da Tia Suzana e a Creche Comunitária Instituto Dr March oferecem um ambiente seguro e estimulante para o crescimento e desenvolvimento das crianças.

Com tantas comodidades incríveis ao seu alcance, viver no bairro Fonseca em Niterói realmente oferece uma experiência residencial incomparável. Venha descobrir o que torna este bairro tão especial - estamos ansiosos para recebê-lo em sua nova casa!