- Código: CA0156
Acordar e saber que a praia está a poucos passos de casa muda o ritmo da semana, especialmente quando se tem uma estrutura que resolve a logística da família sem esforço. Esta residência em Camboinhas entrega exatamente essa praticidade, com quatro suítes distribuídas de forma a garantir autonomia total para todos, incluindo uma unidade no andar térreo que funciona bem para quem precisa de um ponto de apoio mais reservado. O uso de mármore e porcelanato nos acabamentos, aliado aos armários planejados que ocupam desde os quartos até a cozinha e despensa, reflete um cuidado com a durabilidade que evita gastos imediatos com renovação. É o tipo de construção sólida, já equipada com energia solar e climatização, pensada para quem busca estabilidade e não quer lidar com surpresas de manutenção.
O lazer foi integrado à planta para ser usado na rotina, não apenas em datas comemorativas. A transição entre a sala e a área externa é fluida, conectando a piscina e a sauna molhada à varanda gourmet com churrasqueira, criando um ambiente de convivência que preserva a privacidade dos moradores. Com quatro vagas de garagem e uma localização que coloca escolas, supermercados e shoppings a uma curta distância, o imóvel se posiciona como um ativo seguro em uma das regiões mais valorizadas de Niterói. Se você já conhece bem o bairro e busca uma configuração que equilibre conforto interno com facilidade de acesso aos serviços, vale a pena agendar um horário para percorrer os espaços e avaliar os detalhes técnicos pessoalmente.
Bairro: Camboinhas
A praia de Camboinhas atrai quem curte mar e tranquilidade; o clima ali já dá uma sensação de espaço que costuma faltar nas áreas mais centrais da cidade. O lado prático começa logo na rua onde você mora: as avenidas são largas o suficiente para as crianças brincarem na calçada sem risco de carros velozes e há poucos cruzamentos sem semáforo, o que facilita o caminho até a escola.
Para quem tem filhos em idade escolar, a escolha fica mais fácil porque tem duas escolas públicas bem avaliadas a menos de cinco minutos de caminhada. A Escola Municipal Professora Maria Lúcia fica na mesma quadra da maioria dos blocos residenciais e dá pra ir a pé em dois minutos. Se preferir ensino privado, o Colégio Santa Luzia está a cerca de 800 metros; leva uns dez minutos andando ou três de bicicleta. As rotas são bem sinalizadas e há ciclovias que conectam as vias principais ao centro do bairro.
Nas ruas do bairro o trânsito costuma ser leve nos horários de pico; isso significa que um passeio ao supermercado ou à farmácia não vira um drama. O Mercadão Camboinhas tem tudo que uma família precisa ? frutas frescas, laticínios e padaria ? e fica a menos de três minutos da maioria dos condomínios. Há ainda uma padaria artesanal que abre cedo e entrega café para quem quer levar os pequenos para a escola sem pressa.
Se a ideia é ter opções de lazer sem precisar sair do bairro, há quadras poliesportivas e um parque infantil ao lado da praia que funciona até o final da tarde. Os imóveis variam entre casas térreas com quintal e apartamentos de dois quartos com varanda; ambos costumam ter vagas de garagem e segurança na portaria. Esse conjunto de facilidades faz com que muitas famílias escolham ficar aqui por tempo longo, porque tudo o que precisam está ao alcance do carro ou dos próprios pés.
Colégio Objetivo Camboinhas
Bartnik Tênis
Armazém Camboinhas
Mercadinho Do Recanto - Piratininga
Coindesc
Parque João Batista Petersen
Praça Farmacêutico José Roberto Lannes Abib
Praça da SOPRECAM
Praça Parque Orla Piratininga
Point
Jardim Secreto
Espaço Kids E Instituto Fokus.
INTERHOSPITALAR
plantao adois
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: CA0156 Casa para venda em Niterói / RJ, Camboinhas, 4 dormitórios, 4 banheiros, 4 suítes, 4 garagens, área total 370,00, área construída 290,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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