Lote em Condomínio Fechado para venda em Teresópolis / RJ, Albuquerque, área total 202.509,31

Descrição do Imóvel

Descubra no charmoso Estância del Sol, em Albuquerque, Teresópolis, o cenário ideal para seu projeto de alto padrão. Um lote exclusivo de 780,07 m², inserido em um condomínio que se estende por 202.509,31 m² de áreas verdes, reúne privacidade total com segurança 24 horas. Com 12,06 m de frente, 26,18 m de fundos e laterais de 37,15 m e 31,60 m, cada centímetro foi pensado para oferecer amplitude e versatilidade na concepção de uma residência que eleva seu estilo de vida.

No coração do condomínio, uma infraestrutura completa promove bem-estar e lazer sem sair de casa: academia moderna, piscina cristalina, sauna e área gourmet para eventos memoráveis; quadras de tênis, beach tennis e campo de futebol para a prática esportiva; playground para as crianças; e um elegante deck sobre o lago para contemplação e conexão com a natureza. A poucos minutos, encontram-se escolas renomadas, supermercados abastecidos e rotas de transporte que ligam com facilidade à capital fluminense, garantindo conforto e conveniência diários sem abrir mão da serenidade do clima serrano.

Imagine viver cercado por uma paisagem que muda a cada estação, onde o aroma das araucárias e o silêncio pontuado pelo canto dos pássaros se tornam a trilha sonora dos seus dias. Este lote representa mais do que um investimento sólido: é a concretização de um sonho arquitetônico e um convite para criar momentos inesquecíveis em família e com amigos. Agende sua visita hoje mesmo e embarque nessa jornada de exclusividade e qualidade de vida no Estância del Sol. A hora de materializar seu projeto é agora.

Observações do Imóvel

A Estrada Doutor Rogério de Moura Estevão, localizada em Teresópolis, RJ, concentra-se principalmente nas regiões de Vieira e Prata, com proximidade a vias como a Estrada Isaías Vidal, Rua A (Três Córregos), Estrada Rio Preto e Estrada Santa Rita. Áreas próximas incluem também Albuquerque, Rua Pérola e Rua Ministro Renault Leite. 
Destaques de Proximidades:

• Vias Principais: Estrada Isaías Vidal, Estrada Rio Preto - Sebastiana, Estrada Santa Rita - Cruzeiro, Rua Manoel José Lebrão e Avenida Delfim Moreira.
• Regiões/Bairros: Vieira, Prata, Albuquerque.
• Características da Zona: Área com presença de chácaras, fazendas e lotes/terrenos. 

Sobre o Bairro Albuquerque

Bem-vindo ao Albuquerque, um bairro encantador em Teresópolis, um verdadeiro refúgio de tranquilidade e beleza natural. Este bairro cobiçado é conhecido por suas ruas arborizadas, casas charmosas e uma atmosfera de comunidade unida. Desfrute da proximidade com a natureza sem sacrificar o acesso a conveniências modernas. Albuquerque oferece uma variedade de amenidades locais, incluindo lojas pitorescas, restaurantes requintados e escolas de alta qualidade. Com uma mistura equilibrada de residências familiares e propriedades luxuosas, este bairro oferece opções para todos os estilos de vida. A segurança é prioridade em Albuquerque, tornando-o um lugar ideal para criar uma família ou desfrutar da aposentadoria. Se você está procurando por um estilo de vida tranquilo, cercado pela natureza e com fácil acesso às comodidades da cidade grande, o bairro Albuquerque em Teresópolis é o seu destino perfeito. Descubra o que significa viver em um bairro onde a comunidade se sente como família e cada dia oferece uma nova oportunidade para explorar e apreciar a beleza ao seu redor. Venha viver no Albuquerque!

Localizado a apenas alguns minutos de Albuquerque, o Shopping do Valle é um verdadeiro tesouro para os residentes locais. Este centro comercial vibrante e acolhedor oferece uma variedade de lojas, restaurantes e entretenimento, tornando-o o local perfeito para um dia de compras ou uma noite fora. Com lojas que vão desde boutiques de moda a mercados frescos, você encontrará tudo o que precisa bem ao seu alcance.

A gastronomia também é um destaque no Shopping do Valle. Com uma variedade de opções culinárias, desde pratos locais a cozinha internacional, há algo para satisfazer todos os paladares. Além disso, o shopping também abriga uma série de eventos comunitários durante todo o ano, proporcionando aos moradores de Albuquerque inúmeras oportunidades para se envolverem e se divertirem.

Viver em Albuquerque significa ter acesso fácil a todas as conveniências modernas que o Shopping do Valle tem a oferecer. A proximidade deste centro comercial contribui para a qualidade de vida excepcional que este bairro encantador proporciona. Então venha descobrir por si mesmo o charme e a conveniência de viver em Albuquerque - um bairro onde beleza natural e comodidades urbanas se encontram em perfeita harmonia.