Lote em Condomínio Fechado para venda em Teresópolis / RJ, Albuquerque

Descrição do Imóvel

Descubra uma oportunidade singular em Teresópolis: um lote de 3.337 m² no exclusivo Condomínio Fazenda Constança, no bairro Albuquerque, que une amplitude e versatilidade para projetos de alto padrão. Com 60 metros de frente, 45 metros de fundos e laterais de 55 e 58,25 metros, este terreno se apresenta como um canvas em branco pronto para acolher empreendimentos residenciais ou mesmo um condomínio boutique. A configuração trapezoidal favorece a construção de áreas de lazer, espaços gourmet e paisagismo integrado, garantindo diferenciação e robustez ao seu portfólio.

Posicionado em uma das regiões mais cobiçadas de Teresópolis, o imóvel valoriza-se pela proximidade a comércio local diversificado, escolas de referência e acessos facilitados ao transporte público. O bairro Albuquerque alia o clima de montanha à infraestrutura urbana, criando um ambiente propício tanto para o morador quanto para o investidor que visa segurança patrimonial e potencial de liquidez. Cada metro quadrado reflete não apenas uma fração de terreno, mas uma parcela de tranquilidade e bem-estar que se traduz em alto apelo de mercado.

Não deixe escapar essa chance de ampliar seus ativos em um mercado em constante valorização. Com geometria privilegiada e localização estratégica, este lote convida você a dar o próximo passo rumo a um investimento sólido e inspirador. Agende agora a visita e venha conferir pessoalmente como este terreno pode ser o alicerce ideal para o seu próximo grande projeto.

Pontos Fortes

Informações sobre a Localidade

• Bairro: Albuquerque, Teresópolis - RJ.
• Referência: A área é cercada pela vegetação da antiga fazenda e hoje abriga diversos condomínios e terrenos residenciais de alto padrão.
• Destaque Local: O Green Valley Club é um dos principais pontos de referência dentro da área da antiga Fazenda Constança.

Observações do Imóvel

A Fazenda Constança é uma região de expansão imobiliária rural, com o endereço também referenciado por condomínios como o Green Valley Club (Rua Fazenda Constança
Informações sobre a Localidade
Aqui são dois lotes a preço de um:
Lote 30 com 3.337 sendo 60,00 metros de frente para estrada dos Embaúbas, fundos com dois seguimentos, 1° com 18,00 metros e 2° 45,00 metros ambos em divisa, 58,25 metros lado direito divisa com lote 29 sendo 55,00 metros do lado esquerdo com divisa coa área lote 31.
Lote 29 com 1.850 sendo 30,00 metros de frentepara estrada dos Embaúbas, fundos com 32,00 metros, lado direito 67,95 metros  tendo divisa com lote 28 e 58,25 metros do lado esquerdo tendo divisa com lote 30.

Sobre o Bairro Albuquerque

Bem-vindo ao Albuquerque, um bairro encantador em Teresópolis, um verdadeiro refúgio de tranquilidade e beleza natural. Este bairro cobiçado é conhecido por suas ruas arborizadas, casas charmosas e uma atmosfera de comunidade unida. Desfrute da proximidade com a natureza sem sacrificar o acesso a conveniências modernas. Albuquerque oferece uma variedade de amenidades locais, incluindo lojas pitorescas, restaurantes requintados e escolas de alta qualidade. Com uma mistura equilibrada de residências familiares e propriedades luxuosas, este bairro oferece opções para todos os estilos de vida. A segurança é prioridade em Albuquerque, tornando-o um lugar ideal para criar uma família ou desfrutar da aposentadoria. Se você está procurando por um estilo de vida tranquilo, cercado pela natureza e com fácil acesso às comodidades da cidade grande, o bairro Albuquerque em Teresópolis é o seu destino perfeito. Descubra o que significa viver em um bairro onde a comunidade se sente como família e cada dia oferece uma nova oportunidade para explorar e apreciar a beleza ao seu redor. Venha viver no Albuquerque!

Localizado a apenas alguns minutos de Albuquerque, o Shopping do Valle é um verdadeiro tesouro para os residentes locais. Este centro comercial vibrante e acolhedor oferece uma variedade de lojas, restaurantes e entretenimento, tornando-o o local perfeito para um dia de compras ou uma noite fora. Com lojas que vão desde boutiques de moda a mercados frescos, você encontrará tudo o que precisa bem ao seu alcance.

A gastronomia também é um destaque no Shopping do Valle. Com uma variedade de opções culinárias, desde pratos locais a cozinha internacional, há algo para satisfazer todos os paladares. Além disso, o shopping também abriga uma série de eventos comunitários durante todo o ano, proporcionando aos moradores de Albuquerque inúmeras oportunidades para se envolverem e se divertirem.

Viver em Albuquerque significa ter acesso fácil a todas as conveniências modernas que o Shopping do Valle tem a oferecer. A proximidade deste centro comercial contribui para a qualidade de vida excepcional que este bairro encantador proporciona. Então venha descobrir por si mesmo o charme e a conveniência de viver em Albuquerque - um bairro onde beleza natural e comodidades urbanas se encontram em perfeita harmonia.